속초지원 2015타경2473-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-04 · 경매접수
2. 15-08-04 · 경매개시결정
3. 15-10-22 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3462만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2308.00㎡ (698.2평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9673만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

현내면 49-4

당사자

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 에이피제3씨유동화전문유한회사

채무자

박현숙

소유자

박희자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 현내면 죽정리 소재 "금강산자연사박물관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 농경지, 농가주택, 임야, 근린생활시설 등이 산재해 있는 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 토성면 천진리 소재 "천진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능(기호 "1, 2, 3, 6") 및 불가능(기호 "5, 7")하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능(기호 "8, 9") 및 불가능(기호 "10")하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 "1" : 부정형평지로서 주거나지입니다.<br />기호 "2" : 부정형평지로서 잡종지입니다.<br />기호 "3" : 부정형평지로서 주거용건부지입니다.<br />기호 "5" : 부정형완경사지로서 자연림입니다.<br />기호 "6" : 사자리평지로서 주거나지입니다.<br />기호 "7" : 부정형완경사지로서 자연림 및 일부 전입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 "8" : 사다리평지로서 현황 도로입니다.<br />기호 "9" : 부정형평지로서 주거나지 및 일부 구거입니다.<br />기호 "10" : 부정형평지로서 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 "8" : 본건이 폭 약 6미터 내외의 비포장도로입니다.<br />기호 "9" : 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장도로인 기호 "8" 토지에 접합니다.<br />기호 "10" : 본건은 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 "1, 2, 3, 6" : 본건 동측으로 7번 국도인 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.<br />기호 "5, 7" : 본건은 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "8" : 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(저촉), 접도구역, 상대정화구역<br /> (천진초등학교)<br />기호 "9" : 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(저촉), 상대정화구역<br /> (천진초등학교)<br />기호 "10" : 준주거지역, 상대정화구역(천진초등학교)

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" : 계획관리지역<br />기호 "2" : 계획관리지역, 접도구역(2008-12-30), 준보전산지<br />기호 "3, 6" : 계획관리지역, 접도구역(2008-12-30)<br />기호 "5, 7" : 계획관리지역, 준보전산지

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호 "2" 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지이며, 기호 "7" 공부상 지목은 임야이나 현황 임야 및 일부 전입니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호 "8" 공부상 지목은 전이나 현황 도로이며, 기호 "9" 공부상 지목은 답이나<br />현황 주거나지 및 일부 구거입니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "4(가)" - 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌노출쌓기<br /> 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감<br /> 창 호 : 이중창구조<br />기호 "나" - 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 단창구조

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도란 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 "나" 공부상 용도는 창고이나 현황 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

*부동산표시7 `죽정리 산49-4` 토지근방에 있는 주택(빈주택)은 이사건외 이웃토지인 `죽정리 374-2대지 415㎡ 내에 위치하는 것으로 조사되었음(개황도 참조)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

(강원)고성군

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 양수인 에이피제3씨유동화전문유한회사

근저당권자

인○○

소유자

박○○

임차인

최○○

임차인

최기환.

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 에이피제3씨유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-28 · 강원도 고성군 현내면 죽정리 산49-4 · 임야 2308㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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