와든스톤법원경매

경매· 전

속초지원 2015타경2640-3

강원특별자치도 고성군 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-51

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가700만2만/평· 감정가 2918만 (24%)

담당계2계639-7643,7642(구내:643,642)

속초지원 2015타경2640-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
700만감정가 대비 24%
감정가
2918만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
744만 ~ 946만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 700만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1536.00㎡ (464.6평)
제시외면적
없음
보증금
70만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 8500만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
간성읍 15-51

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 간성읍 흘리 소재 "알프스콘도미니엄" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야가 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 4륜구동 차량 및 농기계류 접근 가능(기호 "1, 2") 및 불가능(기호 "3")하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1" : 부정형완경사지로서 현황 전 및 일부 도로입니다.<br />기호 "2" : 사다리완경사지로서 현황 전 및 일부 도로입니다.<br />기호 "3" : 부정형완경사지로서 현황 휴경지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1, 2" : 본건 내를 경유하는 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접합니다.<br />기호 "3" : 본건은 맹지로서 인접필지를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 "1, 2" : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(알프스리조트), 개발촉진지구<br /> (2014-10-02)<br />기호 "3" : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(알프스리조트), 개발촉진지구<br /> (2014-10-02), 영농여건불리농지더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 "1, 2" 공부상 지목은 전이나 현황 전 및 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-07-12sd2016.07.14 도달
16-07-12sd2016.07.14 도달
16-07-12sd2016.07.14 도달
16-07-12sd2016.07.13 도달
16-07-05sd2016.07.07 도달
16-03-17sd2016.03.23 도달
16-03-17sd2016.03.21 도달
15-08-19sd2015.08.21 도달
15-08-19sd2015.08.24 도달

목록

목록 1 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-19 · 토지 · 전

목록 2 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-39 · 토지 · 전

목록 3 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-51 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

*본건토지중 15-19, 15-39 는 붙어있음

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 (강원)고성군

근저당권자 주식회사국민은행(마이다스사모부동산신탁제5호수탁회사)

채권자 주식회사 국민은행 (마이다스사모부동산신탁제5호 수탁회사)

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-06-20 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-51 · 전 1536㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행 (마이다스사모부동산신탁제5호 수탁회사)
채무자
정태자
소유자
정태자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 744만 ~ 946만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
강원도 고성군 간성읍 흘리 15-51
감정가
2918만
최저가
700만 (24%)
기일
16-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
744만 ~ 946만중간 추정: 831만 (최저가 대비 118.7% · 감정가 대비 28.5%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 700만 × 106~135% = 744만 ~ 946만강원 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,246건 — 중간값 118.7%, 사분위 106.3~135.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 32.5% — 이 감정가 2918만 기준 약 948만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›고성군›2016년

강원특별자치도 고성군 진행 물건