속초지원 2015타경3506-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2479.00㎡ (749.9평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

거진읍 151-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 원당리 및 화포리에 소재하는 토지로서, 주위는 농가<br /> 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 국도주변 및 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 <br /> 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등<br /> 으로 보아 대중교통사정은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 삼각형 완경사지로서, 현황 자연림임.<br /> 기호2,3 : 부정형 완경사지로서, 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 : 본건 북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 <br /> 접근 가능함.<br /> 기호2 : 본건 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근가능<br /> 함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이<br /> 며,「도로법」에 따른 접도구역이며,「문화재보호법」에 따른 현상변경허가<br /> 대상구역이며,「산지관리법」에 따른 준보전산지임.<br /> 기호2 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 자연<br /> 녹지지역이며,「산지관리법」에 따른 준보전산지임.<br /> 기호3 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역, <br /> 보전관리지역이며,「도로법」에 따른 접도구역이며,「산지관리법」에 따른<br /> 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지상에 분묘소재.(사진용지참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 본건은 기호1 토지는 수목이 우거진 임야로서, 육안으로 확인되지 않은 연고미상<br /> 의 분묘가 소재할 수도 있으며, 본건 기호3 토지상에는 목측상 연고 미상의 분묘<br /> 다수가 소재하고 있으니 경매업무에 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원도 고성군 거진읍 화포리 산151-1

감정가

3222만

최저가

2255만 (70%)

기일

16-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음