속초지원 2017타경754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 18-10-01 · 6차 매각기일 · 최저가 27억 54만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

268819.00㎡ (81317.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7005만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4406만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

간성읍 15-20

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 고성알프스

소유자

주식회사 고성알프스

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-41) <br /> 본건은 강원도 고성군 간성읍 흘리 소재 "(구)알프스스키장" 일원에 산재하는 토지들로<br /> 서 부근은 임야, 주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 일반상업지대 및 산간취락지대입니<br /> 다.<br /> <br />기호(42)<br /> 본건은 강원도 고성군 죽왕면 구성리 소재 "구성리경로당" 서측 원거리에 소재하는 토<br /> 지로서 부근은 임야 등이 소재하는 산간지대입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운<br />행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 다소 불편시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로 현황 "나지" 상태입니다.<br />기호(2) 사다리형 평지의 토지로 현황 "건부지" 및 일부 "도로"로 이용 중 입니다.<br />기호(3) 부정형 완경사의 토지로 현황 "나지" 및 일부 "구거"로 이용 중 입니다.<br />기호(4) 부정형 평지의 토지로 현황 "단독주택"으로 이용 중 입니다.<br />기호(5) 가장형 평지의 토지로 현황 일부 "건부지"로 이용 중 입니다.<br />기호(6) 부정형 평지의 토지로 현황 "단독주택"으로 이용 중 입니다.<br />기호(7) 부정형 평지의 토지로 현황 "단독주택" 및 일부 "구거"로 이용 중 입니다.<br />기호(8-11) 부정형 평지의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중 입니다.<br />기호(12-13) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지"으로 이용 중 입니다.<br />기호(14-15) 부정형 평지의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중 입니다. <br />기호(16) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지"으로 이용 중 입니다.<br />기호(17) 부정형 평지의 토지로 현황 "나지" 상태입니다.<br />기호(18) 사다리형 평지의 토지로 현황 "나지" 상태입니다.<br />기호(19) 사다리형 평지의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중입니다.<br />기호(20) 부정형 평지의 토지로 현황 "스키장부지" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(21) 가장형 평지의 토지로 현황 "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(22-23) 삼각형 평지의 토지로 현황 "스키장부지" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(24) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중입니다.<br />기호(25) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(26-29) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중입니다.<br />기호(30) 부정형 완경사의 토지로 현황 "유지" 상태 입니다.<br />기호(31) 부정형 평지의 토지로 현황 "유지" 상태 입니다.<br />기호(32) 부정형 완경사의 토지로 현황 "건부지" 및 일부 "유지" 상태 입니다. <br />기호(33) 부정형 완경사의 토지로 현황 "유지"로 이용 중입니다.<br />기호(34) 삼각형 완경사의 토지로 현황 "유지" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(35) 부정형 평지의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중 입니다.<br />기호(36) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지" 및 "자연림"상태 입니다.<br />기호(37) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지", "자연림" 일부 "건부지"로 이용중<br /> 입니다.<br />기호(38) 부정형 완경사의 토지로 현황 "자연림", 일부"전", 일부"도로"로 이용 중입니다.<br />기호(39) 삼각형 완경사의 토지로 현황 "자연림" 상태입니다.<br />기호(40) 부정형 완경사의 토지로 현황 "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(41) 부정형 완경사의 토지로 현황 "스키장부지"로 이용 중 입니다.<br />기호(42) 부정형 급경사의 토지로 현황 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장 도로와 일부 접합니다.<br />기호(2) 본건 서측으로 노폭 약5-7미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(3) 지적상 맹지입니다.<br />기호(4,5) 지적상 맹지이나 본건 (5,6)토지를 통하여 접근가능합니다.<br />기호(6,7) 본건 남서측으로 노폭 약4-6미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다. <br />기호(8-11) 본건 북측의 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로를 통해 접근가능합니다.<br />기호(12) 본건 북서측의 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로를 통해 접근가능합니다.<br />기호(13-16) 본건 서측의 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로를 통해 접근가능합니다.<br />기호(17-19) 본건 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(20,21) 본건 북측에서 남측으로 노폭 약4-6미터 내외의 포장도로와 연합니다.<br />기호(22,23) 본건 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(24) 본건 북서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다. <br />기호(25) 본건 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(26) 지적상 맹지입니다.<br />기호(27) 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의도 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(28,29) 본건 북서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장로와 일부 접합니다. <br />기호(30) 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(31) 지적상 맹지입니다.<br />기호(32) 본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로를 통해 접근가능합니다.<br />기호(33,34) 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로와 일부 접합니다.<br />기호(35) 본건 서측의 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로를 통해 접근가능합니다.<br />기호(36,37) 본건 북서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(38) 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 일부 접합니다.<br />기호(39) 본건 동측으로 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(40) 본건 북측에서 남측으로 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로와 연합니다.<br />기호(41) 본건 서측으로 노폭 약 5-7미터 내외의 포장도로와 일부 접합니다.<br />기호(42) 지적상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1.2) 계획관리지역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성<br /> 에 관한 법률><br />기호(3-7) 계획관리지역, 자연취락지구(2016-11-18), 상대보호구역(광산초등학교_흘리분<br /> 교)<교육환경 보호에 관한 법률><br />기호(8,9) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조트<br /> ), 제2종지구단위계획구역, 상대보호구역(광산초등학교_흘리분교)<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중소기업<br /> 육성에 관한 법률> <br />기호(10-15) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조<br /> 트), 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 <br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률> <br />기호(17,18) 계획관리지역, 자연취락지구(2016-11-18)<br />기호(19-23) 계획관리지역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중소기업 육<br /> 성에 관한 법률> <br />기호(24) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조트)<br /> , 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중<br /> 소기업 육성에 관한 법률><br />기호(25) 계획관리지역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성<br /> 에 관한 법률> <br />기호(26) 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개<br /> 발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(27-29) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조<br /> 트), 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 <br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(30-33) 계획관리지역<br />기호(34) 계획관리지역, 소하천구역(쉰배미천)<소하천정비법><br />기호(35) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조트)<br /> , 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중<br /> 소기업 육성에 관한 법률><br />기호(36,37) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조<br /> 트), 제2종지구단위계획구역, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-<br /> 10-02)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(38) 계획관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지<br /> 구(2014-10-02)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(39) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형<br /> 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(40) 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 개발촉진지구(2014-10-02)<지역균형개<br /> 발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(41) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-03-11)(흘리 알프스 쎄븐 리조트)<br /> , 제2종지구단위계획구역, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-10-02)<br /> <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호(42) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 일부에 제시외 건물이 소재하는 바, "가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 중<br />"I-8.그 밖의 사항"란을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 중 "I-8.그 밖의 사항"란을 참고하시기 바랍니<br />다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 일부 자연림 상태 토지의 분묘소재 여부는 미상입니다.

송달 · 접수

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• 목록 23 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-27 · 토지 · 대지
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• 목록 25 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-30 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

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*본건토지들은 (구)알프스 스키장의 부지를 이루는 토지 임(십수년간 운영하지 않는 빈 스키장 임) *본건토지중 부동산표시4,5,6,7, 은 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 8,9 는 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 10,11 은 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 15,35 는 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 16,19,20,21.22.23.25.26, 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 17,18 은 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 27, 28, 29, 36, 은 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 30. 31. 32. 33, 34, 는 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 37, 38, 은 붙어있어 한 무더기의 토지 임 *본건토지중 부동산표시 39, 40, 41 은 붙어있어 한 무더기의 토지 임 (홀로 떨어져 있는 토지) *부동산표시 1 *부동산표시 2 *부동산표시 3 *부동산표시 12 *부동산표시 13 *부동산표시 14 *부동산표시 24 *부동산표시 42

부동산표시목록

교부권자

(강O)OOO

교부권자

(강원)고성군

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

(국)속초세무서

근저당권자

(주)OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한화저축은행

압류권자

강OOOOO

압류권자

강원도고성군

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주식회사한화저축은행

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 한화저축은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 고성알프스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-20 · 대 518㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 63 · 잡종지 4358㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 64 · 잡종지 2489㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 72-9 · 잡종지 397㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 73 · 체육용지 11342㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 100 · 체육용지 3191㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 101-1 · 체육용지 5421㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-2 · 체육용지 187㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-14 · 대 486㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-15 · 대 235㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-16 · 대 624㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 15-32 · 대 1161㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-23 · 도로 221㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-25 · 대 149㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-26 · 도로 81㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-27 · 대 42㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-29 · 대 1716㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-30 · 대 330㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 106-31 · 대 104㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 107 · 체육용지 33230㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 107-23 · 잡종지 545㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 107-24 · 잡종지 605㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 43-6 · 대 126㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 121 · 유지 3308㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 121-2 · 유지 3265㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 121-3 · 잡종지 165㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 124-1 · 유지 324㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 126-1 · 유지 112㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 152-6 · 체육용지 207㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 산34-23 · 임야 47736㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 산35 · 임야 33917㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 산36 · 임야 44643㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 산76-2 · 임야 769㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 43-7 · 대 38㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 산76-3 · 도로 1370㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 산76-4 · 임야 1332㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 탑동리 산253 · 임야 60140㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 43-8 · 대 33㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 43-9 · 대 313㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 43-10 · 대 243㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 61 · 잡종지 1646㎡
• 18-10-01 · 강원도 고성군 간성읍 흘리 61-1 · 잡종지 1700㎡

주변

학군

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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