속초지원 2017타경1269-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

749.00㎡ (226.6평)

제시외면적

없음

보증금

503만 (최저가의 10%)

청구금액

2587만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

도로명주소

봉평1길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

거진읍 215

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 봉평리 소재 세칭 "외평리마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1" : 부정형평지로서 현황 전입니다.<br />기호 "2" : 삼각형평지로서 현황 전 및 일부 창고용지입니다.<br />기호 "3" : 사다리형평지로서 현황 대 및 창고용지입니다.<br />기호 "4" : 사다리형평지로서 주거용건부지입니다.<br />기호 "5" : 사다리형평지로서 주거나지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1, 4, 5" : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.<br />기호 "2, 3" : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로에, 서측으로 폭 약 2미터 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호“2, 3”지상에는 별첨 사진 및 지적개황도란에 보는 바와 같이 소유자의 것으로 탐문 조사된 무허가 미등기 건물이 소재하는바 이를 제시외건물로서 평가 하였으며, 기호“4”지상에는 일반건축물대장상 상속 전 소유자인 엄덕수氏 소유의 목조 스렛트지붕 단층 주택 30.05㎡가 소재하는 것으로 되어 있으나 실측한 면적과 상이하여 실측한 면적을 제시외건물로서 평가하였습니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호“2”공부상 지목은 전이나 현황 전 및 창고용지이고, 기호“3”공부상 지목은 전이나 현황 대 및 창고용지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5259만 ~ 7066만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 고성군 거진읍 봉평리 215

감정가

5033만

최저가

5033만 (100%)

기일

18-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음