와든스톤법원경매

경매· 임야

속초지원 2018타경10086-1

강원특별자치도 고성군 강원도 고성군 죽왕면 구성리 산61

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2459만2만/평· 감정가 3512만 (70%)

담당계2계639-7643,7642(구내:643,642)

속초지원 2018타경10086-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2459만감정가 대비 70%
감정가
3512만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 2459만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2554만 ~ 3103만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2459만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4879.00㎡ (1475.9평)
제시외면적
없음
보증금
245만 (최저가의 10%)
청구금액
675만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
죽왕면 61

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 죽왕면 구성리 소재 "구성리산림회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 농기계류 접근 가능하나 본건까지 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형완경사지로서 자연림(일부는 산죽이 자생함) 및 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 본건 남측으로 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 250m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 사방지지정필지-해당부서별도확인바람.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 임야이나 현황 임야 및 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-03-04sd2019.03.04 도달
19-03-04sd2019.03.07 도달
19-03-04sd2019.03.07 도달
19-03-04sd2019.03.06 도달
19-01-31sd2019.01.31 송달간주
19-01-22sd2019.01.24 주소불명
18-11-06sd2018.11.07 도달
18-01-26sd2018.01.31 도달
18-01-26sd2018.01.26 도달

목록

목록 1 · 강원도 고성군 죽왕면 구성리 산61 · 토지 · 임야

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 (강O)OOO

교부권자 (강원)고성군

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단수원동부지사

채권자 한OOOOOOO

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 장OO

채무자겸소유자 장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-01-07 · 강원도 고성군 죽왕면 구성리 산61 · 임야 4879㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
장정순
소유자
장정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2554만 ~ 3103만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
강원도 고성군 죽왕면 구성리 산61
감정가
3512만
최저가
2459만 (70%)
기일
19-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2554만 ~ 3103만중간 추정: 2781만 (최저가 대비 113.1% · 감정가 대비 79.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2459만 × 104~126% = 2554만 ~ 3103만강원 토지 · 유찰 1회 낙찰 7,138건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.9~126.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 재매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›고성군›2019년

강원특별자치도 고성군 진행 물건