속초지원 2023타경1239-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1260만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1218.61㎡ (368.6평)

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

없음

보증금

7126만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7105만

담당계

1계 · 033-639-7641 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송지호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1218.61㎡ (368.6평) · 경량철골 · 공장용지

대지권

죽왕면 278-37 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

고OO OOOO

채무자

한OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재 "고성해양심층수전용 농공단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지 등이 혼재하는 성숙중인 농공단지로서 제반환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공업용지, 지구단위계획구역(해양심층수전용농공단지), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m 조례확인요), 가축사육제한구역(일부제한지역 400m 조례확인요), 농공단지(특화농공단지), 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경량철골지붕 2층 건으로서 외 벽 : 난열판넬 및 징크판넬마감 내 벽 : 난열판넬, 고유인테리어, 우레탄폼스포마감 등 바 닥 : 데코타일, 에폭시 마감 등 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용 건물로서 1층 - 냉동창고, 작업장, 전처리실, 수족관실, 사무실, 보일러실, 화장실 등 2층 - 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉동창고설비, 전처리시설내 항온항습설비, 급탕보일러설비, 수족관설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 후첨하는 "사진"과 같이 철골조 판넬지붕 1층 소재, 약324.5㎡, 수족관실 및 차양의 제시외 건물(제시외 건물 기호: 2-1)이 소재하며, 해당 건물은 현장조사시 타인 소유(제3자 소유)의 건물이라고 주장되고 있는바, 제시외 건물의 소유권 확인 및 종물 부합물 여부 등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 278-37 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 15-48 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 철제 조립식판넬조 수조 약132㎡ 가설건축물(제시외 건물) 있으나 죽왕면주민센터 건설팀에 확인 한 바 속진수산유통협동조합 소유자로 등록되어 있으며 존치기간은 2025년03월11일 까지 라고함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

(강O)OOO

교부권자

속OOOO

근저당권자

고OO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

속OOOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

남OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

고OO OOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 278-37 · 공장용지 1650㎡
• 24-10-02 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 15-48 · 일반철골구조 경량철골지붕 2층공장 1층890.44㎡ 2층328.17㎡

주변

학군

• 428m · 죽왕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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