속초지원 2024타경10162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5688만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22711.00㎡ (6870.0평)

제시외면적

없음

보증금

8568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5620만

담당계

2계 · 033-633-2091

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

토성면 101 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

원OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 소재 "용촌저수지" 동측 근거리에 위치하 며, 주위는 주로 구릉의 임야, 전, 창고용지, 잡종지 등이 혼재하는 속초시-고성군간 경계지역 인근의 국도변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 기존에 "용촌리 430-2번지"를 통하여 공사가 진행된 것으로 보이나 현재는 출입구 봉쇄로 차량의 출입은 불가능한 상태이고 대중교통이용은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형상의 토지로 서측 일부분과 동측 일부분을 축대(석축)로 조성하여 대체로 완경사 및 평탄한 상황이며 동측의 경계부분은 석축을 조성한 관계로 급경사를 이루고 있고, 현황 건물건축을 위한 토목공사가 진행된 "잡종지" 상태임(개발현황은 과거년도 항공뷰 등을 통하 여 확인 가능함).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이고, 본건 서측 인접필지(용촌리 430-2번지)를 진입로로 이용하여 인근 7번 국도와 연결되어 있으나, 추후 인접필지 소유자 또는 이해관계인의 의사에 따라 사용여부가 불분명 할 수 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 종합의료시설이고, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭,오리,메추리 250 -450m 지역(조례확인요), 가축사육제한구역(양,염소,사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요), 가축사육제한구역(젖소, 말 200-300m 지역, 양(염소),사슴 200m 이상 지역 (조례확인요), 가축사육제한구역(젖소, 말 300m 이상 지역, 100마리 이상(조례확인요), 제한보호구역(전기통신:2km), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적도", "건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(공사중단된 철근콘크리트구조 건물(ㄱ), 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(ㄴ)) 및 다수의 산불화재로 폐건물로 변한 컨테이너 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나 현황은 토지개발 및 건축행위가 된 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 산101 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본건 부동산 토지 지상에 분묘소재여부는 미상으로 별도의 확인 요함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

지상권자

원OOOOOOO

채권자

원OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 산101 · 임야 22711㎡

주변

학군

• 1121m · 속초청해학교 · 중학교
• 1415m · 속초고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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