속초지원 2025타경124-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 25-01-16 경매접수
2. 25-01-20 경매개시결정
3. 25-04-08 배당요구종기
4. 26-06-10 9차 매각기일 · 최저가 2억 7646만 (24%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.72㎡ (199.6평)

토지면적

3359.00㎡ (1016.1평)

제시외면적

83.10

보증금

2764만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1201만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

송지호로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 659.72㎡ (199.6평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 상가

대지권

죽왕면 67-4 · 계획관리지역

호

3층,1층,2층,지하,단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 소재 ""송지호"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수 농촌지대 및 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 ""근린생활시설 및 주택부지""로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 완경사지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 본건 토지들 공히 지적도상 맹지이나, 현황은 기호1 토지는 구거부지상에 개설되어 있는 도로를 통하여 출입가능하며, 기호5 토지는 기호1 토지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4궁)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호2> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지마감 및 목재마감, 타일마감 등 바 닥 : 데코타일마감 및 강화마루마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. <기호3> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지마감, 일부 황토벽돌마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. <기호4> 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서, 내외 벽 : 징크판넬마감 등 바 닥 : 데코타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다. 기호3: 근린생활시설 등(주거용 원룸 등)으로 이용중입니다. 기호4: 근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본전기설비, 위생설비 및 펠릿보일러설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2,4의 공부상 용도는 ""근린생활시설""이나, 현황은 일부 ""주거용 공간(주택 등)""으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (가동) · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (나동) · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (다동) · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

* 본건 부동산 2번 목록 - 계단 밑 창고 있음. * 본건 부동산 3번 목록 - 제시외 건물 - 철재구조 양철지붕 비가림막 약 43.12㎡ - 나무데크 설치되어 있음. * 본건 부동산 4번 목록 - 철재 계단 있음. - 나무데크 설치되어 있음. *

강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67 · 1289㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67 · 3㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67

강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67

강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67-4 · 2070㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

고OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

채권자

죽OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67 · 대 1289㎡
• 26-06-10 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (가동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 132.6㎡ 2층 123.99㎡ 3층 89.01㎡
• 26-06-10 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (나동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 제1종근린생활시설 지하 138.6㎡
• 26-06-10 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (다동) · 경량철골구조 경량철골지붕 단층 제2종근린생활시설 92.42㎡
• 26-06-10 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67-4 · 전 2070㎡

당사자

채권자

죽OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 24건 · 채권총액 19억 1769만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 11건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67

감정가

11억 5147만

최저가

2억 7646만 (24%)

건물면적

659.72㎡ (199.6평)

기일

26-06-10

등기부현황

등기부채권총액 19억 1769만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-22 · 죽왕수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7646만

매각비용

414만

배당 가능액

2억 7232만