속초지원 2025타경201-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 25-02-20 경매접수
2. 25-02-21 경매개시결정
3. 25-05-12 배당요구종기
4. 26-03-18 6차 매각기일 · 최저가 5326만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.50㎡ (20.4평)

토지면적

3778.00㎡ (1142.8평)

제시외면적

16.90

보증금

532만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

순포로1길

건물 · 대지권

건물

67.50㎡ (20.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

죽왕면 895 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호1,3)은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송암리 소재 ""송암리 마을"" 북동측 근거리에 소재하며, 부근은 국도주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 사다리형 평지로 건부지로 사용중입니다. 기호3 : 사다리형 평지로 잡종지로 사용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호4,16~18 : 북측 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 기호6~12 : 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 출입가능합니다. 기호13~15 : 인접필지 및 본건 일부 포함한 진입도로를 통해 접근가능합니다. 기호19 : 남서측으로 인접필지 및 본건 일부 포함한 진입도로를 통해 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 계획관리지역(2024-10-14), 관광·휴양개발진흥지구(2021-05-25), 지구단위계획 구역(2021-05-25), 가축사육제한구역(2023-12-14)(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2021-05-25)<관광진흥법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 조립식판넬지붕 1층건으로 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 알루미늄 샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 ""주택""이나 현황 ""창고""로 이용중이며, 공부상 ""스레이트마감지붕""이나 현황 ""조립식판넬지붕""입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 송암리 53 · 토지
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• 목록 11 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 883 · 토지
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• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 889 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 872 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 878 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 879 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 880 · 토지

현황조사

조사

1회

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* 2번 부동산 제시외 건물 - 콘크리트조 보일러실 약11.7㎡ - 목조 창고 약23.4㎡ * 3번 부동산 현황 : 마당으로 사용중 * 5번 부동산 현황 : 공부상 스레이트마감지붕으로 표시 되어 있으나 현황은 판넬 지붕임 * 6번,7번 8번 부동산 현황 : 휴경지 * 12번 부동산 현황 : 밤나무 4그루 있음 * 18번 부동산

부동산표시목록

상대방겸소유자

정O

상대방겸소유자

정OO

신청인

정O

신청인겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 889 · 대 648㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 887 · 전 400㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 888 · 대 192㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 890 · 전 390㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 895 · 전 66㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 889 · 조적조 스레이트마감지붕 단층 단독주택 50.6㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 872 · 전 311㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 878 · 전 119㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 879 · 전 116㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 880 · 전 326㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 882 · 전 374㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 883 · 전 466㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 884 · 전 370㎡

당사자

채무자

정O 외 1

소유자

정O 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 2건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 889

감정가

3억 1689만

최저가

5326만 (17%)

건물면적

67.50㎡ (20.4평)

기일

26-03-18

등기부현황

등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-02-21 · 정○

배당

입찰가 (최저가)

5326만

매각비용

79만

배당 가능액

5246만

소유자 잔여

5246만