속초지원 2025타경243-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-06-10 경매접수
2. 25-06-11 경매개시결정
3. 25-09-01 배당요구종기
4. 26-03-18 3차 매각기일 · 최저가 1억 209만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.84㎡ (31.4평)

토지면적

573.75㎡ (173.6평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

9270만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

신성길

건물 · 대지권

건물

103.84㎡ (31.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

토성면 12-2 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 소재 ""성대2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필지 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 건부지임. 기호(3) : 부정형 평지의 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 비포장 도로인 기호(3)에 접함. 기호(3) : 본건 동측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) 공히 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호(1~3)에 소재하는 수목, 화단, 석축 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건 토지 기호(2) 지상에 소재하는 컨테이너는 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목조지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘트사이딩 마감 내 벽 : 페인팅 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 천장매립형 냉방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 기호(4)에 시설되어 있는 목재 데크는 건물에 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 9-2 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-5 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 2번 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 콘테이너박스1동 있음. - 1번, 2번, 3번 토지 모두 붙어 있

강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 9-2 · 12㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2 · 505㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-5 · 227㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2 · 일반목구조 목조지붕 단층 단독주택 103.84㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

미OOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

엄OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

황OO

교부권자

속OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

압류권자

(국)OOOOO

채권자

고OOOOOO

채권자

에OOOOOOOO(O)O OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 9-2 · 대 12㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2 · 대 505㎡
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-5 · 도로 227㎡ (갑구3번 최연두 지분(3662분의915.5) 전부)
• 26-03-18 · 강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2 · 일반목구조 목조지붕 단층 단독주택 103.84㎡

당사자

채권자

고OOOOOO 외 1

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 3억 6873만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

강원특별자치도 고성군 토성면 성대리 12-2

감정가

2억 835만

최저가

1억 209만 (49%)

건물면적

103.84㎡ (31.4평)

기일

26-03-18

등기부현황

등기부채권총액 3억 6873만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-09 · 고성군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 209만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 56만