속초지원 2025타경290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4694만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6446.00㎡ (1949.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9991만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

죽왕면 산71-1

당사자

채권자

고OO OOOO

채무자

강OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 "피움힐링파크" 내에 위치하며, 인근은 대부분이 임야 상태이며, 일부 농경지, 농가주택 및 피움힐링파크 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능(기호1,2,3,13,14,16,17,18), 불가능(기호4~12,15)하며 시내버스 정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,14 : 사다리형상의 토지로서 현황 "자연림 및 토지임야"임. 기호2,3 : 사다리형상의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 토지임야"임. 기호4 : 사다리형상의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 구거, 토지임야"임. 기호5,9,12,15 : 사다리형상의 토지로서 현황 "자연림"임. 기호 6,8,10 : 부정형상의 토지로서 현황 "자연림"임. 기호7 : 세장형상의 토지로서 현황 "자연림"임. 기호11 : 삼각형상의 토지로서 현황 "자연림"임. 기호13 : 삼각형상의 토지로서 현황 "자연림 및 토지임야"임. 기호16 : 부정형상의 토지로서 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 기호17 : 부정형상의 토지로서 현황 " 자연림 및 일부 구거, 도로, 잡종지 등"으로 이용 중 임. 기호18 : 부정형상의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 구거, 답, 도로, 분묘, 토지임야 등"으 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인근으로 통과하는 로폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 일부 차량 접근 가능하나(기 호1,2,3,13,14,16,17,18) 일부는(기호4~12,15) 차량접근이 불가능하며 임도를 통하여 도보 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2023-12-14)(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023 -12-14)(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-14)(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법> <기호2,11,13> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2023-12-14)(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-14)(젖소ㆍ말 300m이상 지 역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법> <기호3> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법> <기호4,17> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700 m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호5,6,8> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확인요 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지 역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호7,9> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법> <기호10> 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이 상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법> <기호12> 농림지역(2024-10-14) , 일반철도, 가축사육제한구역(2023-12-14)(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호14> 농림지역(2024-10-14) , 일반철도, 가축사육제한구역(2023-12-14)(개 400m이상 지역 - (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-14)(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산 지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호15> 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2023-12-14)(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-14)(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> <기호16> 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법 >, 준보전산지<산지관리법> <기호18> 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4 : 공부상 "임야" 이나 현황은 일부 "구거" 임. 기호16 : 공부상 "임야" 이나 현황은 대부분 "도로 등" 임. 기호17 : 공부상 "임야" 이나 현황은 일부 "구거, 도로, 잡종지 등" 임. 기호18 : 공부상 "임야" 이나 현황은 일부 "구거, 답, 도로, 분묘 등" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 미상임. 2) 본건 기호1 토지상에는 잡동 구조물 및 폐기물 등이 소재하고 있음. 3) 기호3,17 토지상에는 조형물 등이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-1 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-14 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-15 · 토지
• 목록 12 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-16 · 토지
• 목록 13 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-22 · 토지
• 목록 14 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-23 · 토지
• 목록 15 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-33 · 토지
• 목록 16 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-34 · 토지
• 목록 17 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-36 · 토지
• 목록 18 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산101 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-4 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-5 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-8 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-9 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-10 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-11 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-12 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-13 · 토지

현황조사

조사

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* 본건 부동산 1번~17번 목록의 토지 지상에 분묘소재 여부는 미상이나 확인되지 않는 분묘 가능성 있으므로 별도의 확인을 요함. * 본건 부동산 1번 목록 - 토지 지상에 철골조 구조물 7개 있음. - 토지 지상에 건축자재 및 폐기물이 쌓여 있음. * 본건 부동산 3번 목록 - 토지 지상에 소유자 미상의 미술품 1점 있음. - 토지 일부 축대가 쌓여 있고, 토지 조성이 되어

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-1 · 5121㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-4 · 4107㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-5 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-8 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-9 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-10 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-11 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-12 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-13 · 6611㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-14 · 4535㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-15 · 756㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-16 · 734㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-22 · 1325㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-23 · 1179㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-33 · 5242㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-34 · 625㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-36 · 5140㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산101 · 27769㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

(강O)OOO

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

정OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

고OOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

고OO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-1 · 임야 5121㎡
• 26-10-14 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-1 · 임야 5121㎡
• 26-10-14 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-22 · 임야 1325㎡
• 26-10-14 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산71-22 · 임야 1325㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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