속초지원 2025타경309-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6124만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.26㎡ (34.9평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9786만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

곡실평길

건물 · 대지권

건물

115.26㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

죽왕면 1022-6

호

2층,1층

당사자

채권자

고OO OOOO

채무자

강OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 '피움리조트' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 가장형 평지로서, 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 3) 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 일련번호 4(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택이나 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 사진에서 보는 바와 같이 용도미상의 콘크리트구조물이 소재하는바 이는 각각 건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 건물

현황조사

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 · 358㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 350㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 대 350㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 대 350㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-27, 고성군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-27 · 고성군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

6124만

매각비용

91만

배당 가능액

6032만

소유자 잔여

6032만

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