와든스톤법원경매

경매· 단독주택

속초지원 2025타경309-2

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6

진행매각기일 D-5유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가6124만176만/평· 감정가 2억 5506만 (24%)

담당계1계033-633-2091, (fax)033-633-2096

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6124만감정가 대비 24%
감정가
2억 5506만
최저 평당가
176만/평건물면적 기준 · 총액 6124만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일D-5
    최저가 6124만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
115.26㎡ (34.9평)
토지면적
350.00㎡ (105.9평)
제시외면적
없음
보증금
612만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9786만
도로명주소
곡실평길

건물 · 대지권

건물
115.26㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
죽왕면 1022-6
호
2층,1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 '피움리조트' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 가장형 평지로서, 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 3) 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호 2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 일련번호 4(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택이나 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 사진에서 보는 바와 같이 용도미상의 콘크리트구조물이 소재하는바 이는 각각 건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-11-17sd2025.11.20 도달
25-11-17sd2025.11.20 도달
25-11-17sd2025.11.21 도달
25-11-17sd2025.11.24 도달

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현황조사

부동산 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 · 358㎡

부동산 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

부동산 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 350㎡

부동산 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 대 350㎡

26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 대 350㎡

26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 51.04㎡ 2층 64.22㎡

당사자

채권자
고OO OOOO
채무자
강OO
소유자
박OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

권리 4건 · 채권총액 6억 7200만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6
감정가
2억 5506만
최저가
6124만 (24%)
건물면적
115.26㎡ (34.9평)
기일
26-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6억 7200만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 20-11-27 · 고성군산림조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑120-10-28소유권보존지분 3분의 1 박홍순—부담이 아님
갑221-08-311번박홍순지분전부, 1번주식회사피움리 조트지분전부이전지분 3분의 2 서정희—부담이 아님
갑325-11-13임의경매개시결정고성군산림조합—소멸
을120-11-27근저당권설정고성군산림조합6억 7200만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
6124만
매각비용
91만
배당 가능액
6032만
소유자 잔여
6032만
지역별›강원특별자치도›고성군›2026년

강원특별자치도 고성군 진행 물건