속초지원 2025타경10200-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 25-02-19 경매접수
2. 25-02-20 경매개시결정
3. 25-05-12 배당요구종기
4. 26-04-08 6차 매각기일 · 최저가 8457만 (17%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40978.00㎡ (12395.8평)

제시외면적

없음

보증금

845만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 2500만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

현내면 89 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1~8),(10~13)은 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 소재, ""산학저수지"" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 본건 기호(9)는 강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 소재, ""화진포교차로"" 남동측 인근 에 위치하며. 주위환경은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능한 것으로 목측되며, 인근 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,6): 현황 ""휴경지(임야화)""임. 기호(3,5,7~9,11~13): 현황 ""임야""임. 기호(10): 현황 ""임야 및 일부 도로,전 등""인 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요하며. 추후 업무진행시 재확인하시기 바람. (후면 ""사진용지"" 참고 및 인접지와의 경계가 불분명한 바, 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3,5~8,11~12) : 지적도상 ""맹지""임. 기호(9): 서측 및 남서측으로 포장도로가 소재하나, 필요시 측량을 요함. 기호(10): 본건 일부 포함하여 북측으로 포장도로가 목측되는바, 필요시 측량을 요함. 기호(4): 북동측 및 인접지 등을 이용하여 ""도보 등""으로 접근하는것으로 목측됨. (후면 ""지적도 및 사진용지"" 참고)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상(조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만(조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4),(6) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역(조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역(조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이 상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(7) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역(조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(8),(10) : 보전관리지역(2024-10-14),가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(9) : 계획관리지역(2024-10-14), 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-08-21) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역(2020-08-21)(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2020-08-21)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(11) : 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에 서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(돼지 700m에서 1,000m 지역 1,000~3,000마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관 리법>. 기호(12) : 농림지역(2024-10-14),보전관리지역(2024-10-14),가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m 이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육 제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 700m에서 1,000m 지역 1,000~3,000마리 미만(조례확인 요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(13) : 농림지역(2024-10-14), 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 <군사 기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,4,6): 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""휴경지(임야화)""임. 기호(2): 공부상 지목이 ""답""이나, 현황 ""휴경지(임야화)""임. 기호(10): 현황 ""임야 및 일부 도로,전 등""인 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함. (후면 ""지적도 및 사진용지"" 참고)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 135 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산91 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산90 · 토지
• 목록 12 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산89 · 토지
• 목록 13 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산82 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 137 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 436 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 435 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 434 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 433 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 432 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 431 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 산64 · 토지

현황조사

조사

1회

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* 본건 부동산 1번, 2번, 4번, 6번 목록의 현황은 임야화된 휴경지 임. * 본건 부동산 3번, 5번, 7번~13번 목록의 현황은 토지

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 135 · 2469㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 137 · 1937㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 436 · 555㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 435 · 2565㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 434 · 1339㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 433 · 1071㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 432 · 241㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 431 · 972㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 산64 · 7105㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산91 · 12397㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산90 · 18645㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산89 · 16562㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산82 · 16661㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

심OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OO

교부권자

(강O)OOO

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

(국)OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

문OO

채권자

이OO

채권자

조OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 436 · 임야 555㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 435 · 전 2565㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 434 · 임야 1339㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 433 · 전 1071㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 432 · 임야 241㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산90 · 임야 18645㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 산89 · 임야 16562㎡

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원특별자치도 고성군 현내면 산학리 436

감정가

5억 321만

최저가

8457만 (17%)

기일

26-04-08

등기부현황

등기 기재 없음