속초지원 2025타경10257-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1686.00㎡ (510.0평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

4177만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

거진읍 26 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 소재 ""화진포교"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 어려운 것으로 목측되며, 인근 마을주변 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현황은 ""자연림""임.(후면 ""사진용지"" 참고)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 ""맹지""임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2024-10-14), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2017-12-18)(화진포관광지), 녹지용지 (2017-12-18), 지구단위계획구역(2017-12-18), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2022-12-07)<관광진흥법>, 역사 문화환경보존지역(2020-08-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상 구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 ""묘지""이나, 현황은 ""자연림""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 입목, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 813만 ~ 1033만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

강원특별자치도 고성군 거진읍 화포리 산26

감정가

4552만

최저가

765만 (17%)

기일

26-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음