속초지원 2025타경10309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7281만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.00㎡ (141.9평)

토지면적

2180.00㎡ (659.4평)

제시외면적

44.00

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 87만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

469.00㎡ (141.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽왕면 1024-31 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, ""설악선밸리CC"" 남서측 근거리에 위치합니다. 주변은 농경지, 마을주변산림, 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통여건은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사의 토지로서, 현황 대지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남북측으로 로폭 5미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 일련번호(2): 보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, - 내외벽 : 노출콘크리트 - 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 - 창호 : 철제프레임, 강화유리 등 일련번호(4) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, - 내외벽 : 노출콘크리트, 일부 판넬 - 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 - 창호 : 철제프레임, 강화유리, PVC샷시 등 일련번호(5) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, - 내외벽 : 노출콘크리트 - 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 - 창호 : 철제프레임, 강화유리 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호(5)에 종물로 보이는 제시외건물㈀이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-35 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 (1동) · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 (2동) · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-35 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

- 1번 토지상에 소유자 미상의 조형미술품 3점 있음. - 5번 목록 제시외 건물 : 판넬조 창고 약22.6㎡ - 덧붙인 전입세대열람내역에 등재

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 · 1453㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-35 · 727㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 192㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 (2동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 90㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-35 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 143㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

속OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

강OO

압류권자

(국)OOOOO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOOOOOO)

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 · 대 1453㎡
• 26-05-20 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-35 · 대 727㎡
• 26-05-20 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 192㎡
• 26-05-20 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-31 (2동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 90㎡
• 26-05-20 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-35 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 143㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-08, 고성군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-08 · 고성군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7281만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7022만

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