속초지원 2025타경10322-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-07-23 경매접수
2. 25-07-24 경매개시결정
3. 26-04-08 4차 매각기일 · 최저가 20억 6432만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

33668.00㎡ (10184.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 643만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 547만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

죽왕면 190-1 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 소재 ""향목농공단지"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 국도주변 야산지대로서 농경지, 임야 등이 소재하고 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~3)은 대체로 부정형 완경사로서 주택단지 개발목적으로 조성된 상태이며, 기호(1)의 허가제외지는 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(2) 북측으로 로폭 약8미터 내외의 현황도로에 접하고, 본건 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요)), 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요)), 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요)), 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요)), 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역), 준보전산지임. 기호(2) : 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요)), 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요)), 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요)), 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역), 준보전산지임. 기호(3) : 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ 메추리 250~450m 지역(조례확인요)), 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소) ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요)), 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 '임야, 전'이나, 주택단지 개발사업목적의 개발 행위허가를 득하고 조성된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산35-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산37-3 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 190 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 부동산 1번 목록 - 토지 지상에 분묘 여부 미상이나 확인되지 않은 분묘 가능성 있으므로 정확한 여부는 별도의 확인을 요함. - 대부분의 토지가 조성되어 있는 상태로 석축이 쌓여 있음. * 본건 부동산 2번 목록

강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산35-1 · 24099㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산37-3 · 8224㎡

강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 190 · 1345㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

오OO

교부권자

(강O)OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

이OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산35-1 · 임야 24099㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산37-3 · 임야 8224㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 190 · 전 1345㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 산35-1

감정가

42억 1290만

최저가

20억 6432만 (49%)

기일

26-04-08

등기부현황

등기 기재 없음