속초지원 2026타경10-1

기본

인수

인수 권리 1건: (2)근저당권설정

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-01-19 경매접수
2. 26-01-20 경매개시결정
3. 26-04-08 배당요구종기
4. 26-08-12 2차 매각기일 · 최저가 11억 6865만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3176.45㎡ (960.9평)

토지면적

5881.70㎡ (1779.2평)

제시외면적

86.25

보증금

1억 1686만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6404만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

용촌천길

건물 · 대지권

건물

3176.45㎡ (960.9평) · 일반철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

토성면 900-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리에 소재하는 용촌저수지 북측인근에 위치하며, 주위는 농경지,축사 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나 대중교통상황은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형, 기호(2)은 정방형으로, 공히 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1),(2) 남서측으로 약4M도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(2) 토지이용계획확인서 상 "농림지역(2024-10-14),가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>"임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건토지는 공부상 지목 답이나 현황 답축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3),(4): 일반철골구조 철골지붕 단층건물로 2020.04.23.에 사용승인되었으며, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 우레탄폼마감 및 판넬마감 등 창호: 플라스틱새시, 기호(5): 일반철골구조 철골지붕 단층건물로 2020.04.23.에 사용승인되었으며, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감, 일부 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 플라스틱새시임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3),(4)는 축사(육계사)로 이용중이며, 기호(5)는 퇴비사 및 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3),(4)는 기본적인 전기설비, 환기설비, 자동사료설비 등이 되어있으며, 기호(5)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-10 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (1동) · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (2동) · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (3동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

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0

* 본건 부동산 1번 목록 - 제시외 건물 - 토지 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 슁글지붕 컨테이너 관리사 약 18㎡ 1동 있음 - 토지 지상에 조립식판넬조 소독실 약 1.16㎡ 있음 - 토지 지상에 조립식판넬조 차량소독기실 약 2.2㎡ 있음 - 토지 지상에 계근대 있음 - 토지 지상에 소유자 미상의 관정 있음 - 토지 지상에 이동이 이용한 소유자 미상의

강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 5231.7㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-10 · 650㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 1356.6㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 1356.6㎡

강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 377㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOO

가압류권자

유OO

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

(강O)OOO

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 답 5231.7㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 · 답 5231.7㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-10 · 답 650㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-10 · 답 650㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (1동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 1356.6㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (1동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 1356.6㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (2동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 1356.6㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (2동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 1356.6㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (3동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 377㎡
• 26-08-12 · 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (3동) · 일반철골구조 철골지붕 단층 동물및식물관련시설 377㎡

당사자

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 13억 737만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1266m · 속초청해학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: (2)근저당권설정 · 소멸 권리 3건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

동물및식물관련시설

소재지

강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4 (1동)

감정가

16억 6950만

최저가

11억 6865만 (70%)

건물면적

3176.45㎡ (960.9평)

기일

26-08-12

등기부현황

등기부채권총액 13억 737만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-30 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

11억 6865만

매각비용

1752만

배당 가능액

11억 5112만

소유자 잔여

8억 375만