속초지원 2026타경10007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2282만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1154.99㎡ (349.4평)

토지면적

16634.00㎡ (5031.8평)

제시외면적

78.25

보증금

1억 6228만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7957만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

대진3길

건물 · 대지권

건물

1154.99㎡ (349.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

현내면 154-16

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 소재 "대진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 마을주변 야산지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지 "로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 기호4: 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다. 기호5: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거기타" 상태입니다. 기호6: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북동측으로 개설된 도로(인접필지 경유)를 통하여 출입가능합니다. 기호2: 북측 세로(불)을 통하여 출입가능합니다.(인접필지 경유) 기호3: 북측 세로(가)에 닿아있으나 고저 차이로 진입은 불가능합니다. 기호4: 서측 인접필지를 통하여 출입가능합니다. 기호5: 북측으로 세로(가)에 접하고, 인접필지를 경유하여 서측 세로(가)를 통해 출입가능합니다. 기호6: 인접필지를 경유하여 서측 세로(가)를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 계획관리지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호2, 6> 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호3> 계획관리지역, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호4> 계획관리지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호5> 계획관리지역, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 중 기호2, 5 토지상에 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "도로 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-16 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-7 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-5 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-4 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 153-1 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 2번 부동산 토지상에 소유자 미상(권원미상)의 단층주택 및 파손된 창고 있음. * 3번 부동산 현황 : 임야화 되었음. * 4번 부동산 분묘 소재여부 미상으로 정확한 여부는 별도의 확인을 요함.

강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-16 · 110㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-7 · 332㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-5 · 2415㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-4 · 1651㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 11376㎡

강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 153-1 · 750㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

고OO

근저당권자

농OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-16 · 대 110㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-16 · 대 110㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-7 · 대 332㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-7 · 대 332㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-5 · 대 2415㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-5 · 대 2415㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-4 · 임야 1651㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-4 · 임야 1651㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 잡종지 11376㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 잡종지 11376㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 153-1 · 대 750㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 153-1 · 대 750㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 벽돌조 스라브지붕 단층 동물및식물관련시설 지층 137.75㎡ 1층 936㎡ 부속건물 벽돌조 스레이트지붕 단층 부속사(화장실) 2.99㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 · 벽돌조 스라브지붕 단층 동물및식물관련시설 지층 137.75㎡ 1층 936㎡ 부속건물 벽돌조 스레이트지붕 단층 부속사(화장실) 2.99㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 89m · 대진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2026-03-06, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 26-03-06 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

16억 2282만

매각비용

2434만

배당 가능액

15억 9848만

소유자 잔여

15억 9848만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다