경매 · 단독주택
속초지원 2026타경10009-1
강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15
- 감정가
- 1억 2167만
- 최저가
- 5962만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 74.82㎡ (22.6평) · 토지 206.00㎡ (62.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 263만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5962만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 74.82㎡ (22.6평)
- 토지면적
- 206.00㎡ (62.3평)
- 제시외면적
- 17.40
- 보증금
- 596만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1787만
- 담당계
- 1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 아야진남3길
건물 · 대지권
- 건물
- 74.82㎡ (22.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 토성면 99-15
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 임OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면에 소재하는 "아야진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교 통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사지로서, 현황 "주거용건부지" 입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측, 동측으로 폭 약 1.5m 내외의 현황도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2026-01-09), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 스레이트지붕(현 스레이트위 강판기와지붕) 단층으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 " PVC샷시 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건은 후첨 “건물개황도” 와 같이 제시외건물 및 물건[일련번호 ㈀ ~ ㈁]이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 [일련번호 2]건물의 지붕은 공부상 "스레이트지붕" 이나, 현황 "스레이트위 강판기와지붕" 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.03.08 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.30 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
* 2번 부동산 제시외 건물 - 조적조 스레이트지붕(양철지붕 덧 씌움) 보일러실 약5㎡ - 나무데크 설치되어 있음 * 주택은 공부상
강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 206㎡
강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 57.42㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 고OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 소유자
- 임OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 대 206㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 대 206㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 57.42㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 99-15 · 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 57.42㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 471m · 아야진초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-04, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-04 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-09-23 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 18-11-19 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-09-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김승철 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-08-22 | 4번임미자지분가압 류 | 서민금융진흥원 | 1477만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-01-11 | 4번김승철지분가압 류 | 서민금융진흥원 | 995만 | 소멸 |
| 갑4-1 | 24-01-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-01-30 | 4번김승철지분가압 류 | 주식회사페퍼저축은행 | 4230만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-03-26 | 4번김승철지분가압 류 | 서민금융진흥원 | 630만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-05-23 | 4번김승철지분강제 경매개시결정(7번가 압류의 본압류로의 이행) | 주식회사페퍼저축은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 25-06-20 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-01-20 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 92-09-23 | 근저당권설정 | 토성농업협동조합 | 2300만 | 말소 |
| 을2 | 18-11-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2200만 | 말소기준 |
| 을4 | 24-01-15 | 갑구4번김승철지분 전부근저당권설정 | 이○○ | 550만 | 소멸 |
| 을3-1 | 24-06-26 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5962만
- 매각비용
- 89만
- 배당 가능액
- 5872만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 고성군 진행 물건
- 속초지원 2025타경215-1 · 답 · 죽왕면20.1억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경215-2 · 전 · 죽왕면5385만 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경215-4 · 단독주택 · 죽왕면2.3억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경215-5 · 전 · 죽왕면2.6억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경247-1 · 전 · 거진읍9042만 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경283-1 · 임야 · 토성면4.2억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경283-2 · 답 · 거진읍7억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경283-3 · 임야 · 거진읍5.2억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경287-1 · 임야 · 죽왕면2.4억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경289-1 · 임야 · 죽왕면1.6억 (24%) · 26-11-04
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