경매 · 아파트
속초지원 2026타경10080-1 봉포 스위트엠 오션파크
강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 봉포 스위트엠 오션파크 104동 13층 1302호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 봉포 스위트엠 오션파크 104동 13층 1302호
- 감정가
- 3억 300만
- 최저가
- 2억 1210만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 80.44㎡ (24.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.63㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 80.44㎡ (24.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4118만
- 담당계
- 2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 광포1길
건물 · 대지권
- 건물
- 봉포 스위트엠 오션파크 · 80.44㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 토성면 381 · 47.63㎡ (14.4평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 소재 "봉포항" 남서측 인근에 위치하는 "봉포 스위트엠 오션파크 제104동 제13층 제1302호"로서, 주위는 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 13층 1302호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱 샤시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2024-10-14), 지구단위계획구역(2024-08-13), 소로2류(폭 8m~10m) (2017-12-20)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-02-06)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2024-08-13)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-16 | sd | 2026.07.31 도달 |
| 26-06-26 | sd | 2026.07.05 폐문부재 |
| 26-06-18 | sd | 2026.06.24 기타 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.28 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 봉포 스위트엠 오션파크 104동 13층 1302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 부동산의 임차인 및 기타 이해관계인과 소유자에게 사실을 알
강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 104동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 80.4353㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- (강O)OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 봉포 스위트엠 오션파크 104동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 80.4353㎡
- 26-10-14 · 강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 봉포 스위트엠 오션파크 104동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 80.4353㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 850m · 경동대학교 글로벌캠퍼스
- 872m · 경동대학교 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-31, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-31 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 20-06-02 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-07-31 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 김○○ | 2억 3050만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-09-04 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 2357만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-09-11 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 2억 166만 | 소멸 |
| 갑6 | 26-04-07 | 임의경매개시결정 | 유더블유아이유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 6500만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1210만
- 매각비용
- 318만
- 배당 가능액
- 2억 891만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 고성군 진행 물건
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