영월지원 2014타경4147-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-01 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 371-1118

도로명주소

고한로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고한읍 85-21

당사자

채권자

김옥례

채무자

정명희

소유자

정명희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 평창군 대광령면 소재 "유곡교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 전, 답, 임야, 펜션 등이 혼재한 산간농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

강원도 정선군 고한읍 고한리 소재 "고한치안센터" 북서측 인근에 소재한 토지로,<br />주변은 단독주택, 주상용부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대로서,<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인<br />교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) 인근토지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "주거용 건부지"상태임.<br /><br />기호(2) 인근토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "주거기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(2),(3) 공히 남서측 하향완경사지에 위치한 부정형의 토지로서,<br />현황 "주차장등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

(1) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 2-3M의 현황도로와 접함.<br /><br />(2) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(2),(3) 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역,<br /> 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(2) 도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역,<br /> 국지도로(저촉),도로(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 일반도로(저촉),<br /> 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 토지 (1),(2)는 인접 토지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치는<br /> 측량을 요함.<br /><br />(2) 본건 토지 기호(1),(2)지상에는 소유권이 불분명한 제시외건물이 다수 소재함. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 85-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 85-21 · 토지 · 염전
• 목록 3 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 88-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 6명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 `제시외 주택부지` 및 `타인소유의 마당`으로 보임. -기호 2번은 대부분 `제시외 주택부지`로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 건물 및 점유사항 -본건 기호 1번 지상에 제시외 시멘블럭조 함석지붕 단층주택 1동(도로명주소-고한읍 고한1길 35번지, 덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 이윤영,허재천이 각 전입세대로 등재되어 있으며, 현장조사시 만나지 못하였음)의 일부가 포함된 것으로 보임. -본건 기호 2번 지상에 제시외 시멘블럭조 스레트지붕 폐가 2동의 일부, 벽돌조 함석지붕 단층주택 1동(도로명주소-고한읍 고한1길 48번지, 덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김유환이 전입세대로 등재되어 있으며, 현장조사시 만나지 못하였음)의 일부, 시멘블럭조 함석지붕 2층주택 1동(도로명주소-고한읍 고한로 95번지, 덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김한수,이문환이 각 전입세대로 등재되어 있으며, 김한수는 현장조사시 만나지 못하였으나, 전화상 진술에 의하면 현재 거주하고 있으며, 자신이 건물 소유자라고 함. 이문환은 현장조사시 만났으며, 자신은 김한수의 건물 임차인이라고 함)의 일부, 시멘블럭조 함석지붕 2층주택 1동(도로명주소-고한읍 고한로 95-1번지, 덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 장현민이 전입세대로 등재되어 있으며, 현장조사시 장현민을 만났으며, 자신이 건물 소유자라고 함)의 일부, 벽돌조 슬라브지붕 단층주택 1동(도로명주소-고한읍 고한로 95-2번지, 덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박증섭이 전입세대로 등재되어 있으며, 현장조사시 박증섭을 만났으며, 자신이 건물 소유자라고 함)의 일부, 벽돌조 슬라브지붕 단층주택 1동(도로명주소-고한읍 고한로 97번지, 덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 방금수가 전입세대로 등재되어 있으며, 현장조사시 방금수의 배우자 김경영을 만났으며, 자신이 건물 소유자라고 함)의 일부가 각 포함된 것으로 보임. 다. 기타 -덧붙임 건축물대장상의 건축물들이 본건 지상에 일부씩 포함된 것으로 보이는 제시외 건물들과 일치하는지 여부에 대해서는 알 수 없으므로 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

장○○

공유자

정○○

교부권자

영월세무서

교부권자

정○○

압류권자

국 (처분청:영월세무서)

압류권자

정○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

이○○

임차인

장○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

방○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

장○○

점유자

허○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 85-21 · 대 228㎡ (정명희 지분 228분의77 전부)

주변

학군

• 306m · 고한중학교 · 중학교
• 312m · 고한고등학교 · 고등학교
• 444m · 고한초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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