영월지원 2014타경4727-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-21 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4468만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14764.00㎡ (4466.1평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7002만

담당계

3계 · 371-1118

도로명주소

봉정로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

여량면 458

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

씨에이치정선대리석 주식회사

소유자

변종화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 여량면 봉정리에 소재하는 "새치교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 본건 주위는 대부분 순수산림지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 여량면 유천리에 소재하는 "여량초교" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 본건 주위는 농가주택과 농경지가 혼재하는 농촌지대로서 서측 일대로 여량면<br /> 소재지가 위치하며, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 평지 및 완경사 지세로서 잡종지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 북서측의 국도보다 다소 저지이며, "건부지(공업용)"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 콘크리트포장 세로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

비포장 세로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 준보전산지, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

조립식판넬조 사무실 등의 제시외건물이 소재함.(영향있겠음.)

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 "임야"이나, 현황은 잡종지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래트지붕 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외,내벽 : 페인팅 및 판넬마감.<br /> 창호 : 샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 화장실로 이용중임. (기준시점 현재 가동중단 상태임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 큰 영향 없겠음.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 여량면 유천리 224-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 강원도 정선군 여량면 유천리 224-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 강원도 정선군 여량면 봉정리 458 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 `공장용지`로서 기호 2번의 `공장부지` 및 `공장마당`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지`로 보이며, 공장마당 지상에 폐 대리석 자재들이 적치되어 있음. -기호 2번은 대리석 가공공장으로 사용되었던 것으로 보이고, 수년간 방치된 것으로 보이며, 현재 공장 내부에는 각종 알루미늄 사다리 제품들이 보관되어 있음. -기호 3번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `대리석을 채취하던 광산용 부지로서 평탄작업이 되어 있는 토지`로 보이고, 일부 `광산부지`로 보임. -기호 1, 3번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 기호 2번의 단층공장과 일체형으로 사용중인 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음. -기호 1번 지상에 기호 2번의 부속건물 단층공장과 일체형으로 사용중인 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 사무실, 조립식판넬조 스레트지붕 창고, 쇠파이프조 스레트지붕 차양시설이 소재하고 있음. -기호 3번 지상에 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 사무실, 컨테이너 위 판넬지붕 사무실, 컨테이너, 쇠파이프조 스레트지붕 창고시설, 다수의 정원석 및 대리석 원석이 소재하는 것으로 보이나 이 건물들은 기호 3번(봉정리 458)과 인접한 여량면 봉정리 459번지와의 경계부근에 소재하고 있어 정확히 어느 필지에 속하는지는 측량을 해보아야 알 수 있음. 다. 기타 -기호 3번 지상의 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 사무실에 부착된 도로명주소(봉정로 432-46)로 건축물대장을 발급받아본 결과 `시멘트블럭조 스레트지붕 주택, 창고 및 시멘트블럭조 함석지붕 사무실, 주택(지번주소는 여량면 봉정리 459번지, 대장상 주식회사 정 종합건축사사무소 소유)`이 등재되어 있으나, 현장조사 결과 위 건축물대장상의 구조 및 지붕과 같은 건물들은 기호3번 지상 및 인접 봉정리 459 지상에 소재하지 않고 위 `나`항 기재와 같은 제시외 건물들만 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

정○○

근저당권자

유○○

소유자

변○○

소유자

조○○

채권자

신용보증기금

채무자

씨에이치정선대리석 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-10 · 강원도 정선군 여량면 봉정리 458 · 임야 14764㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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