영월지원 2014타경5201-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-09-23 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1241만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1782.75㎡ (539.3평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

1067만

담당계

3계 · 371-1118

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화암면 167-1

당사자

채권자

이문자

채무자

전주암

소유자

전주암

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 정선군 화암면 호촌리 소재 "호명마을" 인근에 산재하는 토지로서 주위는 농경지 및 농가주택 등이 주로 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.<br />기호(2)토지 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(3)토지 : 사다리형 평지로서 일시적이용상황 "전"으로 이용중임.<br />기호(4)토지 : 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4)토지 : 맹지임.<br />기호(2)토지 : 남동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(3)토지 : 북측 및 동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 계획관리지역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />기호(2)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 하천(저촉), 공장설립승인지역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />기호(3)토지 : 계획관리지역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />기호(4)토지 : 보전관리지역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3)토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건(비닐하우스)이 소재함.(후첨 [사진용지]참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)토지 : 공부상 지목 "대"이나 현황 일시적이용상황 "전"으로 이용중임.<br />기호(4)토지 : 공부상 지목 "전"이나 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 화암면 호촌리 153 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 정선군 화암면 호촌리 167-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 정선군 화암면 호촌리 339 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 정선군 화암면 호촌리 388 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 2번은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 `농로`로 보임. -기호 3번은 공부상 대지로서 현황은 위 토지 일부는 `나대지`, 일부는 농자재창고용 `비닐하우스부지`, 일부는 `포장된 진입로`로 보임. -기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 1~4번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 비닐하우스 2동이 소재하는 것으로 보임. -기호 3번 지상에 제시외 비닐하우스 1동 중 일부가 본건 토지상에 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

전○○

교부권자

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-24 · 강원도 정선군 화암면 호촌리 167-1 · 전 7131㎡ (전주암 지분 4분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다