영월지원 2015타경814-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-30 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3954만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1227.67㎡ (371.4평)

제시외면적

없음

보증금

395만 (최저가의 10%)

청구금액

1380만

담당계

1계 · 371-1106

도로명주소

부금소길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고한읍 16

당사자

채권자

유금순

채무자

장춘화

소유자

장춘화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 고한읍 고한리에 소재하는 "부금소마을" 내에 소재하며, 본건<br /> 주위는 소규모 부락과 농경지가 혼재하는 고지대에 형성된 농촌지대로서 제반주위환<br /> 경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 부정형의 완경사 지세로서 "전" 이며, 일부는 "대 및 도로" 로 이용중임.<br /> (2) : 부정형의 완경사 지세로서 "전" 이며, 일부는 "도로" 임.<br /> (3) : 부정형의 완경사 지세로서 "전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)(2) : 북서측으로 인접지상과 본건 일부를 이용하여 개설된 콘크리트 포장 <br /> 세로에 접함.<br /> (3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 도로(저촉), 보조<br /> 간선도로(저촉), 일반도로(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(저촉), 산림보호구역<br /> (산림보호구역), 폐광지역진흥지구(폐광지역 개발촉진지구1차), (한강)폐기<br /> 물매립시설 설치제한지역.<br /><br /> (2)(3) : 도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 도로(저촉), 보<br /> 조간선도로(저촉), 일반도로(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(저촉), 폐광지역<br /> 진흥지구(폐광지역 개발촉진지구1차), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물 소재함.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향있겠음.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(1)은 공부상 "전" 이나, 일부는 "대 및 도로" 로 이용중임.<br /> - 기호(2)는 공부상 "전" 이나, 일부는 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 16 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

가. 현황 -기호 1번은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지` 및 `잡종지` 및 `포장된 도로`로 보임. -기호 2번은 `경작중인 전` 및 `잡종지`로 보이고, 일부 `진입로`로 보임. -기호 3번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 1~3번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층주택 1동(건축물대장 미등재,보존등기 미필,도로명주소-부금소길 75번지), 시멘블럭조 스레트지붕 단층주택(폐가) 1동(건축물대장 미등재,보존등기 미필,도로명주소-부금소길 73번지), 목조 스레트 및 기타지붕 계사 및 창고(건축물대장 미등재,보존등기 미필), 다수의 유실수(복숭아나무,살구나무,배나무,대추나무 등)가 소재하는 것으로 보임. -현장조사시 참여한 본건 기호 1,2,3번의 공유자(각 지분 3분의 1) 서석백의 배우자 임경숙의 진술에 의하면 위 제시외 물건(건물) 등은 전부 서석백의 소유이며, 현재 위 제시외 건물 중 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층주택(도로명주소-부금소길 75번지)에 거주(점유)하고 있다고 함.

부동산표시목록

공유자

서○○

공유자

서○○

근저당권자

호원이엔씨 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

서○○

점유자

서○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-28 · 강원도 정선군 고한읍 고한리 16 · 전 3683㎡ (장춘화 지분 3분의1 전부)

주변

학군

• 509m · 갈래초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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