영월지원 2015타경2438-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2343만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18599.00㎡ (5626.2평)

제시외면적

없음

보증금

234만 (최저가의 10%)

청구금액

3248만

담당계

2계 · 371-1107

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남면 424

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

문병열(일부등기부상성명:문병렬)

소유자

문병열(일부등기부상성명:문병렬)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 남면 문곡리 소재 "안자고치마을" 북동측 및 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대 및 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하나 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 다소 불편한 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 급경사지 및 일부 완경사지로서, <br />기호1-4: 소나무, 활잡목 및 일부 낙엽송이 생육중인 임야,<br />기호5: 단독주택 건부지,<br />기호6: 휴경지 및 일부 엄나무가 생육중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이며, 기호5토지는 북서측 인접토지를 이용하여 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br />기호2: 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <br />기호3:계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발<br />지원에 관한특별법>,<br />기호5,6: 계획관리지역, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에 관한특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 적벽동 노출 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 마감, <br />창호 : 새시 창호 단창 및 이중창 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비와 위생설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 남면 무릉리 산274 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 정선군 남면 무릉리 산275-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 정선군 남면 무릉리 산424 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 정선군 남면 무릉리 산427 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 강원도 정선군 남면 무릉리 378-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 강원도 정선군 남면 무릉리 380 · 토지 · 전
• 목록 7 · 강원도 정선군 남면 내자고치길 6-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 -기호 1,2,3,4번은 소나무,잡목 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 5번은 기호 6번의 `건물부지 및 마당`으로 보임. -기호 6번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 7번은 `공부`와 같이 `조적조 스라브지붕 단층주택`으로 보임. -기호 1~6번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번과 인접필지(정선군 남면 무릉리 286,286-1번지)와의 경계부근에 분묘 2기가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음. -기호 2번과 인접필지(정선군 남면 무릉리 286번지)와의 경계부근에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음. -기호 5번 지상에 제시외 시멘블럭조 슬라브지붕 화장실, 목조 스레트지붕 창고시설, 다수의 정원석 및 정원수(주목,회양목 등)가 소재하는 것으로 보임. -기호 6번 지상에 제시외 다수의 두릅나무가 식재되어 있는 것으로 보임. -현장조사시 참여한 본건 채무자 겸 소유자 문병열의 아들 문용기의 진술에 의하면 위 기호 5,6번 지상의 제시외 물건(건물) 등은 전부 문병열의 소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

공유자

문○○

교부권자

정○○

배당요구권자

최○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

문○○(일부등기부상성명:문병렬)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 강원도 정선군 남면 무릉리 산424 · 임야 18599㎡

주변

학군

• 966m · 증산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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