영월지원 2015타경4519-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-09-30 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2168만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3219.00㎡ (973.7평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5892만

담당계

4계 · 371-1151

도로명주소

노미길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정선읍 602-2

당사자

채권자

한국농어촌공사

채무자

유선균

소유자

(제3취득자)유준식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 정선읍 용탄리 소재 "노미마을" 내에 위치하고 있으며, <br /> 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도등을 감안할때 <br /> 대중교통 사정은 불편시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 평지로서, 현황 "제시외주택부지" 상태입니다. <br /> 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 도로 등" 상태입니다. <br /> 기호(4) : 사다리형의 평지로서, 현황 "전" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 서측, 기호(2)는 동측으로 폭 약3-4m내외의 콘크리트 포장도로와 접하고, <br />기호(3)은 동측으로 본건 일부를 포함한 콘크리트 포장도로 및 남서측으로 제방도로와 <br />접하고 있으며, 기호(4)는 비포장 농로와 연계되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 농업진흥지역<농지법>, 한강폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 및 기호(2)지상에 제시외건물 (주택 등) 이 소재하고 있으며, 기호(3)지상에 <br />비닐하우스 5동이 있고, 기호(3)(4) 지상에 판매목적의 조경수가 식재되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) : 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 "제시외 건물부지 등" 상태입니다. <br />기호(3) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 도로 등" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 다가구주택 및 창고로서, <br /> ㅡ 외 벽 : 치장석 붙임 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 대리석, 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 <br /> ㅡ 창호 : 시스템 창호 및 목재 창호 마감 등 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 보일러실 등으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 심야전기보일러시설 등이 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 정선읍 용탄리 602 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 정선군 정선읍 용탄리 602-1 · 토지 · 대지
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• 목록 6 · 강원도 정선군 정선읍 노미길 83 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 강원도 정선군 정선읍 노미길 82 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

가. 현황 -기호 1번은 `제시외 건물부지`로 보임. -기호 2번은 `제시외 건물부지`로 보임. -기호 3,4번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 5번은 `공부`와 같은 것으로 보임. -기호 1~4번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 목조 아스팔트슁글지붕 단층주택 1동(대장상 유선균 소유, 대장상 `목조 스레트지붕`, 도로명주소-노미길 83, 보존등기 미필)이 소재하는 것으로 보이고, 현재 점유자 김주삼이 주택으로 사용중임. -기호 2번 지상에 제시외 목조 함석지붕 단층주택 1동(대장상 유선균 소유, 대장상 `목조 스레트지붕`, 도로명주소-노미길 82, 보존등기 미필)이 소재하는 것으로 보이고, 현재 점유자 윤계춘이 주택으로 사용중임. -기호 3번 지상에 제시외 비닐하우스 5동이 소재하는 것으로 보이며, 현재 김주삼이 사용(점유)하고 있음. -기호 3,4번 지상에 제시외 다수의 조경수(주목,단풍나무,벌나무 등)가 소재하는 것으로 보임. -현장조사시 참여한 본건 기호 5번의 소유자 유준식의 진술에 의하면 기호 1,2번에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택 2동(대장상 유선균 소유)은 실제로는 자신의 소유라고 하며, 기호 3번 지상의 비닐하우스 5동과 기호 3,4번의 제시외 다수의 조경수(주목,단풍나무,벌나무 등)도 자신의 소유라고 함.

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유준식.

교부권자

영월세무서

교부권자

정○○

근저당권자

정선농업협동조합

소유자

(제3취득자)유준식

압류권자

영월세무서.

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

점유자

김○○

점유자

유○○

점유자

윤○○

지상권자

정선농업협동조합

채권자

한국농어촌공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-29 · 강원도 정선군 정선읍 용탄리 602-2 · 전 2898㎡
• 16-11-29 · 강원도 정선군 정선읍 용탄리 603 · 전 321㎡

주변

학군

• 1312m · 벽탄초등학교 · 초등학교
• 1313m · 벽탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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