영월지원 2015타경4649-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-27 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-12-03 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4564만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.45㎡ (40.1평)

토지면적

399.00㎡ (120.7평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 664만

담당계

3계 · 371-1118

도로명주소

금산길

건물 · 대지권

건물

132.45㎡ (40.1평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

주천면 15-2

호

단층

당사자

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 에이피제4비유동화전문 유한회사

채무자

최계경

소유자

유순욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 영월군 주천면 신일리 소재 "신일사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />농경지, 농가주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지방도주변 경지정리지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 영월군 주천면 신일리 소재 "금산마을" 내 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 주천면소재지 주변 순수농촌지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 <br />제반 교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 본건부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 <br />등을 감안할때 제반 교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1, 4, 6 : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중이며,<br />기호2 : 유사사다리형 평지의 토지로서 "단독주택 부지"로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(4), (6)은 맹지상태이며 기호(1)은 인접토지를 통하여 출입이 가능하며<br />기호(2)는 본건 남측으로 로폭 약3m내외의 콘크리트포장 도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 제방을 이용한 비포장농로가 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 본건 기호1, 4, 6은<br />현상변경허가대상구역<문화재보호법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역<농지법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"입니다.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(1) 및 기호(6)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"입니다.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서<br />ㅡ 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 마감,<br />ㅡ 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 및 샌드위치판넬 마감 등<br />ㅡ 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일깔기 마감<br />ㅡ 창호 : 하이샤시 창호입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 다용도실)"으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비가 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본건 건물의 지붕이 아스팔트슁글지붕이나 현황 칼라강판지붕입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

­ 임대관계는 없는 것으로 구두조사 되었으나, 자세한 내역은 별도의 확인을 요합니다.<br />­ 본건 토지 기호2 지상에 제시외 컨테이너(약18㎡) 1동 및 비닐하우스<br /> (철재비닐 약57.2㎡) 1동이 소재하나 이동가능성 및 철거의 용이성을<br /> 고려하여 본건 평가에서 제외하였습니다.( 후첨 "사진참조" ) <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 영월군 주천면 신일리 78 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원도 영월군 주천면 신일리 15-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 영월군 주천면 금산길 103 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 강원도 영월군 주천면 신일리 77 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 영월군 주천면 신일리 1848-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 강원도 영월군 주천면 신일리 82 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 공부상 `답`이나 현황은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 2번은 기호 3번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 3번은 공부상 `경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층주택`이나 현황은 지붕부분이 `함석지붕`으로 보임. -기호 4번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 5,6번은 공부상 `답`이나 현황은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 1,2,4,5,6번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 철골조 판넬지붕 정자 1개, 이동가능한 컨테이너 1동(창고용), 비닐하우스 1동(농작물 식재)이 소재하는 것으로 보임. -기호 3번과 일체형으로 사용중인 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 창고, 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농협은행 주식회사

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농협은행주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2014제6차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

영○○

근저당권자

중소기업은행

소유자

유○○

승계인

에이피제4비유동화전문 유한회사

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 에이피제4비유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-31 · 강원도 영월군 주천면 신일리 15-2 · 대 399㎡
• 16-05-31 · 강원도 영월군 주천면 금산길 103 · 경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층주택 87.55㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 16.2㎡ -차양 샷시조 폴리그라스 9.7㎡ -가작 경량철골조 12.9㎡ -보일러실 판넬조 6.1㎡

주변

학군

• 1468m · 주천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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