영월지원 2016타경439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-01 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8961만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

557.64㎡ (168.7평)

토지면적

543.00㎡ (164.3평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 240만

담당계

3계 · 371-1118 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

마상길

건물 · 대지권

건물

557.64㎡ (168.7평) · 단독주택

대지권

임계면 106-81

당사자

채권자

평창영월정선축산업협동조합

채무자

엄화섭

소유자

엄화섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 임계면 가목리 소재 "군대마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은<br />단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때<br />대중교통 사정은 다소 불편시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "건부지" 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 아스콘포장도로, 북동측으로 시멘트포장도로와 각각 접하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 와이어판넬조 와이어 판넬경사지붕 2층 건물로서,<br />ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />ㅡ 내 벽 : 벽지도배, 합판붙이기 및 일부 타일붙임 등 마감<br />ㅡ 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실 및 다가구주택(창고, 점포, 방, 민박시설 등)으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 심야전기보일러시설 등이 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건은 의뢰목록상 "가목리 106-81, 106-82"번지 상에 소재하나, 현황은 토지대장상<br /> (1999.06.11) 합병으로 "가목리 106-81번지"상에 소재합니다.<br />2) 본건은 의뢰목록상 용도가 "창고, 사무실, 다가구주택"이나, 현황은 "근린생활시설, <br /> 창고 및 다가구주택(민박) 등"으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물 전면, 측면 및 후면에 데크(목조)시설 등이 소재하고 있습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 임계면 가목리 106-81 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 정선군 임계면 마상길 26 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 2번은 공부상 1층은 `창고`, 2층은 `사무실 및 다가구주택`으로 되어 있으나, 현황은 1층은 `점포 및 주거시설 및 창고`로 보이고, 2층은 `주거시설(민박)`로 보이며, 건물 외부(기호 1번 토지 지상)에 `봉촌콘도형민박식당커피숍`이라는 간판이 소재하고 있음. 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

정○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

배○○

채권자

평창영월정선축산업협동조합

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 강원도 정선군 임계면 가목리 106-81 · 대 543㎡
• 16-11-22 · 강원도 정선군 임계면 마상길 26 · 철근콘크리트조 및 와이어판넬조 와이어 판넬경사지붕 2층 창고 및 사무실 및 다가구주택 1층 290.42㎡(창고) 2층 236.12㎡(사무실및다가구주택) 제시외-현관 목조 3.5㎡ -창고 벽체이용 판넬조 4.8㎡ -가추등 철재 및 목조 17.5㎡ -현관 벽체이용 판넬조 4.1㎡ -창고 판넬조 1.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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