영월지원 2016타경835-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 16-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4092만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2314.10㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 881만

담당계

2계 · 371-1107

도로명주소

무릉2로

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

남면 825-7

당사자

채권자

한국양토양록축산업협동조합

채무자

김정아

소유자

김정아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 남면 무릉리에 소재하는 민둥산역 북동측 인근의 "증산농공단<br /> 지" 내에 위치하며, 본건 주위는 중.소규모의 공장과 공업나지로 형성된 농공단지지<br /> 대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 부정형의 평지로서 "건부지(공업용)" 로 이용중임.<br /> (3)(4) : 세장형의 평지로서 "건부지(공업용)" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(3)(4) : 공업지역, 도시지역, 일반공업지역, 도로(접합), 보조간선도로(접합),<br /> 일반도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 농공단지, 폐광지역진흥<br /> 지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외,내벽 : 벽체 및 지붕없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일부는 공장으로 이용중이며, 일부는 벽체와 지붕이 없는 철골구조물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 철골조 샌드위치판넬지붕 및 평스라브지붕 단층 공장 1,186.32㎡이나, 2011.<br /> 09. 11(남면58551-10068) 시멘트벽돌조 평스라브 부분이 철거되어, 현황은 철골조<br /> 샌드위치판넬지붕이며, 벽체와 지붕이 없는 철골구조물의 상태이며, 일부 벽체와 <br /> 지붕이 설치된 부분(432.87㎡)은 임차인(김유복)이 설치한 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물중 일부(432.87㎡)의 임차인(김유복)이 벽체 및 지붕을 설치하였으며, <br /> 계약해지시 원상복구 조항이 있음.(별첨 임대차계약서 사본 참조.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 남면 무릉리 825 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 강원도 정선군 남면 무릉리 825-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 강원도 정선군 남면 무릉리 825-7 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 `공장용지`로 보임. -기호 2번은 건물의 벽체 및 지붕이 없는 철골구조물의 상태이며, 일부 벽체 및 지붕이 설치된 부분(약 400㎡ 정도)은 임차인 합자회사 신진광고건설의 대표자 김유복이 설치한 것이라고 함. 건물 외벽에 `신진광고건설`,`주식회사 맑은나라 정선공장`이라는 간판이 소재하고 있음. -기호 3,4번은 `공장용지`로 보임. -기호 1,3,4번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 콘크리트구조물이 소재하는 것으로 보임. -기호 3 지상에 제시외 돌들이 적치되어 있는 것으로 보임. 다. 기타 -본건 임차인 합자회사 신진광고건설의 대표자 김유복의 전화상 진술에 의하면 위 `철골조 및 경량철골조 경량철골지붕 공장`의 철골구조를 제외한 `벽체 및 지붕(약 400㎡ 정도)`은 자신이 건축하였다고 함.(덧붙임 임대차계약서사본의 제4조에도 본 내용이 기재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

한국양토양록축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

정○○

배당요구권자

합자회사 신진광고건설

소유자

김○○

소유자

오○○

소유자

장○○

소유자

장○○

임차인

주식회사 맑은나라(대표자-안종철)

임차인

합자회사 신진광고건설(대표자-김유복)

지상권자

한국양토양록축산업협동조합

채권자

한국양토양록축산업협동조합

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-08 · 강원도 정선군 남면 무릉리 825-7 · 공장용지 2314.1㎡

주변

학군

• 617m · 증산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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