영월지원 2017타경2036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-02 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8601만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.56㎡ (43.1평)

토지면적

544.00㎡ (164.6평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1401만

담당계

4계 · 371-1151

도로명주소

소금강로

건물 · 대지권

건물

142.56㎡ (43.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화암면 489-6

호

단층

당사자

채권자

정선농업협동조합

채무자

나승욱

소유자

나승욱

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암동굴유원지" 남서측 인근에 위치하는<br />토지로서, 주위는 지방도변으로 농경지 및 농가주택, 근린생활시설, 유원지 등이<br />소재하는 면소재지 주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통<br />이용여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, "대(단독주택)"입니다.<br />기호3: 북향 완경사의 부정형 토지로서, "도로"입니다.<br />기호4: 동향 급경사의 부정형 토지로서, "전(더덕식재)"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 동측으로 2차선 아스팔트포장 지방도가 소재합니다.<br />기호4: 동측으로 기호3 토지를 포함한 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 접도구역<br /> (지방도424호)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br /> 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />기호3,4: 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호4 지상에 다년생 작물인 "더덕" 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3: 의뢰목록상 지목이 "전" 으로 되어 있으나 현황은 "도로"입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2 는 소유자 거주중이며, 기호4 토지는 임대중인 것으로 소유자 구두조사<br />되었으며, 자세한 내역은 경매진행시 별도의 확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,<br />외 벽: 연와조 치장쌓기, 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽: 벽지도배, 합판붙이기, 타일붙이기 마감,<br />바 닥: 장판깔기, 타일깔기 마감,<br />창 호: 알미늄샷시 및 목재창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황 및 이용도" 와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2 는 소유자 거주중이며, 기호4 토지는 임대중인 것으로 소유자 구두조사 되었으며,<br />자세한 내역은 경매진행시 별도의 확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항" 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 정선군 화암면 화암리 489-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 정선군 화암면 소금강로 992 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 정선군 화암면 화암리 1092-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 정선군 화암면 화암리 1092-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 2번은 `시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층주택`으로 보임. -기호 3번은 일부 `전`, 일부 `도로`로 보임. -기호 4번은 `전`으로 보임. -기호 1,3,4번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 벽체이용 목조 스레트지붕 창고가 소재하고 있음. -기호 2번의 옥상부분에 제시외 이동가능한 컨테이너 1동이 소재하고 있음. -기호 3,4번 지상에 제시외 더덕이 식재되어 있음. -기호 3,4번의 임차인 박래열의 전화상 진술에 의하면 위 제시외 더덕(3년근)은 자신의 소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

정선농업협동조합

교부권자

정○○

기타

(경매권자) 정선농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

정선농업협동조합

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-29 · 강원도 정선군 화암면 화암리 489-6 · 대 544㎡
• 18-05-29 · 강원도 정선군 화암면 소금강로 992 · 시멘트 벽돌조 스라브 단층주택 99.56㎡ 제시외-현관 벽체이용 알미늄샷시조 7.6㎡ -창고 목조스레트지붕 단층 35.4㎡

주변

학군

• 896m · 화동중학교 · 중학교
• 976m · 화동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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