영월지원 2018타경495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-27 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1011만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.51㎡ (78.2평)

토지면적

8612.00㎡ (2605.1평)

제시외면적

없음

보증금

2101만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3855만

담당계

3계 · 371-1118

도로명주소

소금강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 258.51㎡ (78.2평) · 임야

대지권

사북읍 94-2

호

가동,나동,다동,라동, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 나무와나무

소유자

김진덕

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북초등학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, <br />부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, <br />대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 완경사 토지로서, 현황 "임야 등" 상태입니다. <br />기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. <br />기호(3) : 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황" 대 및 일부 법면 등" 상태입니다. <br />기호(4)(13)(14) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "도로 등" 으로 이용중입니다. <br />기호(5) : 대체로 평탄하게 조성하거나 일부 완경사의 부정형 토지로서, 현황" 대 및 일부 주차장, 법면 등" <br /> 상태입니다. <br />기호(6)(7)(8)(9) : 부정형 및 유사 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 "전 및 휴경지 등" 상태입니다. <br />기호(10) : 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황" 대 " 상태입니다. <br />기호(11)(12) : 사다리형 및 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "전(휴경지) 및 일부 임야 등" 상태입니다. <br />기호(15) : 사다리형의 급경사 토지로서, 현황 "전 및 법면 등"상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(6)(7) : 맹지 상태입니다. <br />기호(2)(4)(5)(13)(15) : 본건 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있으나, 도로법면 및 <br /> 고저차이로 직접적인 진출입은 곤란하고 본건 일부 및 인접필지를 이용하여 <br /> 접근이 가능합니다. <br />기호(3)(11)(12) : 본건 남측 및 남동측으로 기호(4) 및 인접필지를 이용하여 접근이 가능합니다. <br />기호(4)(13)(14) : 본건이 현황 포장 및 비포장 도로 등으로 이용중입니다. <br />기호(8)(9) : 기호(14) 및 인접필지를 이용하여 접근이 가능합니다. <br />기호(10) : 기호(4)(13)(14) 및 인접필지를 이용하여 접근이 가능합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>이며, 기호(1)은 준보전산지 <br /><산지관리법>, 기호(2)는 접도구역(국가지원지방도28호)<도로법> 및 영농여건불리농지, <br />기호 (5)(13)(15)는 접도구역(국가지원지방도28호)<도로법> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건중 기호(10)(13)(14)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "대(기호10)), 도로 등(기호13,14)" <br />상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. <br /> <br />2) 본건 토지중 일부는 도로이용 목적으로 분할한 것으로 추정되나, 일부는 현황 도로로 이용중이고, <br /> 일부는 현황 도로와 지적도상 정확히 일치하지 않으며, 본건중 일부는 면적이 작아 정확한 위치 파악이 <br /> 곤란하는 등, 본건은 공히 인접토지와의 경계구분이 곤란하여 지적경계가 불분명하고 현장여건상 <br /> 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 <br /> 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(16)-(22) : 일반목구조 막구조지붕 단층 건물로서, <br /> ㅡ 내, 외 벽 : 천막재질 및 판넬 등 마감. <br /> ㅡ 창호 : 샷시 창호 등 마감 입니다. <br /> <br />기호(23) : 일반목구조 아스팔트 슁글지붕 2층 건물로서, <br /> ㅡ 외 벽 : 사이딩 등 마감. <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /> ㅡ 창호 : 샷시 창호 등 마감 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

펜션 및 단독(다가구)주택 등으로 이용중이었으나, 기준시점 현재 기호(23)중 일부를 제외하고 대부분 <br />장기간 공실상태입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설 및 난방설비(기호23) 등이 되어 있으나, 기준시점 현재 장기간 <br />공실상태로서, 정상적인 작동 여부 등은 불분명하니 경매입찰시 현장확인을 통해 반드시 재확인 <br />하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 대부분 장기간 공실상태로서 경매입찰시 반드시 현장확인을 통해 <br />건물의 관리상태 및 전기, 수도, 난방 등 건물관련 설비 등을 재확인하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

영월세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

교부권자

정OO

교부권자

정○○

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 대신저축은행

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

임OO

소유자

임○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:영월세무서)

압류권자

국(처분청:인천세무서)

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시남구

압류권자

정OO

압류권자

정○○

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

주OOO OOOOOO

지상권자

주식회사 대신저축은행

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 대신저축은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 나무와나무

임차인현황

매각공고

• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 산94-2 · 임야 866㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-39 · 전 819㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-40 · 전 872㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-41 · 전 324㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-42 · 전 152㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-45 · 전 248㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-46 · 전 43㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-32 가동호 · 가동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-32 나동호 · 나동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-32 다동호 · 다동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-32 라동호 · 라동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-31 · 전 327㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-34 가동호 · 가동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-34 다동호 · 다동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-34 라동호 · 라동호 일반목구조 막구조지붕 단층 단독주택 36.93㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-39 · 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 172.17㎡(다가구주택) 2층 109.2㎡(다가구주택)
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-32 · 대 834㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-33 · 도로 238㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-34 · 대 771㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-35 · 전 766㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-36 · 전 836㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-37 · 전 733㎡
• 19-12-17 · 강원도 정선군 사북읍 사북리 219-38 · 전 783㎡

주변

학군

• 1215m · 사북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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