영월지원 2022타경706-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

568.00㎡ (171.8평)

제시외면적

없음

보증금

376만 (최저가의 10%)

청구금액

9375만

담당계

3계 · 371-1118 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소금강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

화암면 449-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암면사무소" 인근에 위치하고, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성된 면소재지내 농경지대, 산간농경지 및 지방도변 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근 등이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 삼각형의 평지로 현황 도로, 기호 2 부정형의 완경사지로 활잡목이 생육중인 임야화된 토지 및 일부 선하지, 기호 3 자루형의 완경사지로 전 및 활잡목이 생육중인 임야화된 토지, 기호 4 부정형의 평지로 상업나지, 기호 5 사다리형의 완경사지로 활잡목이 생육중인 임야화된 토지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 기호 2 지적도 및 현황 맹지, 기호 3 서측으로 노폭 약 3-4M 포장도로와 접하며, 기호 4 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접하고, 기호 5 지적도 및 현황 맹지임. .더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 제2종지구단위계획구역, 도로(저촉), 보조간선도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재> 해당지번중 237㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안관리규정 제10조 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도424호)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. .더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 도로, 기호 2 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 활잡목이 생육중인 임야화된 토지 및 일부 선하지, 기호 3 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 일부가 활잡목이 생육중인 임야화된 토지, 기호 5 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 활잡목이 생육중인 임야화된 토지임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

강원도 정선군 화암면 화암리 449-4

감정가

1억 962만

최저가

3760만 (34%)

기일

23-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음