영월지원 2022타경829-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.96㎡ (65.6평)

토지면적

1233.00㎡ (373.0평)

제시외면적

없음

보증금

2188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 371-1151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고토일길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 216.96㎡ (65.6평) · 상가

대지권

고한읍 158-2

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 정선군 고한읍 고한리 소재 "고한생활체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해볼 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 서측으로 폭 3m내외의 도로를 통해 차량 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건에 제시외건물(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사판넬조지붕 지상 2층건물로서 외벽: 사이딩판넬마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설 및 다가구주택(현황 일부 펜션)으로 이용 중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2931만 ~ 2억 9255만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원도 정선군 고한읍 고한리 158-2

감정가

4억 4656만

최저가

2억 1881만 (49%)

건물면적

216.96㎡ (65.6평)

기일

23-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음