경매 · 숙박시설
영월지원 2023타경2006-1 NF
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24
- 감정가
- 9억 337만
- 최저가
- 2억 1690만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1269.39㎡ (384.0평) · 토지 1342.00㎡ (406.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 56만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 2억 1690만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1269.39㎡ (384.0평)
- 토지면적
- 1342.00㎡ (406.0평)
- 제시외면적
- 7.20
- 보증금
- 2169만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3475만
- 담당계
- 2계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 영월동로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1269.39㎡ (384.0평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 김삿갓면 506-24
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 소재 "영월동굴생태관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상업용 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 현황 본건 남서측으로 폭 8m내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고씨굴관광지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 역사문화환경보존지역(2022-08-12)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 돌붙임 및 매직스톤붙이기 등 마감, 내벽 : 숙박시설용 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 인조석물갈기, 장판깔기, 타일깔기 등 마감, 창고 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- "숙박시설(모텔)"입니다. *상세 이용내역은 후면 "건물개황도 및 내부구조도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도 및 내부구조도"와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다. *후면 "건물개황도 및 내부구조도" 및 "사진"참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확 인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 소재 "고씨굴유원지"내에 위치하는 토지로서, 주위는 유사 숙박시설 및 상업용시설 등이 소재하는 유원지내 소규모 상 업지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "숙박시설건부지"입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고씨굴관광지), 제2종지구단위계획구역, 가 축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥 법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중 소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 돌붙임 및 매직스톤붙이기 등 마감, 내벽 : 숙박시설용 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 인조석물갈기, 장판깔기, 타일깔기 등 마감, 창고 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- "숙박시설(모텔)"입니다. *상세 이용내역은 후면 "건물개황도 및 내부구조도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도 및 내부구조도"와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다. *후면 "건물개황도 및 내부구조도" 및 "사진"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확 인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
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| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 23-11-15 | sd | 2023.11.17 도달 |
| 23-11-15 | sd | 2023.11.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24 · 토지 · 유원지
- 목록 2 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 영월동로 1121-29 · 건물 · 숙박시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24 · 1342㎡
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 기계실,숙박시설,물탱크,기계 실 지하 기계실 65.88㎡ 1층 숙박시설 295.26㎡ 2층 숙박시설 293.35㎡ 3층 숙박시설 293.35㎡ 4층 숙박시설 293.35㎡ 옥탑 물탱크, 기계실 21.00㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 교부권자
- 영OOOO
- 근저당권자
- 강OOOOOOO
- 배당요구권자
- 강OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 영OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-24 · 유원지 1342㎡
- 26-04-21 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 영월동로 1121-29 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 기계실,숙박시설,물탱크,기계 실 지하 기계실 65.88㎡ 1층 숙박시설 295.26㎡ 2층 숙박시설 293.35㎡ 3층 숙박시설 293.35㎡ 4층 숙박시설 293.35㎡ 옥탑 물탱크, 기계실 21.00㎡
등기부등본
권리 69건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2005-03-02, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 9건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 05-03-02 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑17-1 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-11-30 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-29 | 소유권이전 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-04-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-04-11 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 02-10-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 03-03-10 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-03-13 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 03-09-30 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-02-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 04-02-13 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-04-23 | 가압류 | 이○○ | 1억 | 말소 |
| 갑11 | 04-07-09 | 가압류 | 김○○ | 497만 | 말소 |
| 갑12 | 04-07-09 | 가압류 | 김○○ | 608만 | 말소 |
| 갑13 | 04-07-16 | 가압류 | 공○○ | 380만 | 말소 |
| 갑14 | 04-08-05 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑15 | 04-12-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 05-03-02 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 05-03-02 | 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번임의경매개시결 정, 15번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 07-05-23 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18-1 | 07-07-23 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 08-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 08-10-20 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 09-02-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 09-10-13 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 10-05-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑23-1 | 10-09-06 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 10-10-28 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 12-08-24 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 12-08-28 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑27 | 15-02-03 | 26번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 15-08-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑29 | 22-11-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1001만 | 소멸 |
| 갑30 | 22-11-30 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 6250만 | 소멸 |
| 갑31 | 22-12-01 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2575만 | 소멸 |
| 갑32 | 23-02-01 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 5098만 | 소멸 |
| 갑33 | 23-05-25 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2282만 | 소멸 |
| 갑34 | 23-10-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 23-11-10 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑36 | 24-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을16-5 | 16번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-05-09 | (2)근저당권설정 | 인○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 01-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 01-08-30 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-30 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 02-01-11 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 6500만 | 말소 |
| 을6 | 02-04-11 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 9억 3800만 | 말소 |
| 을7 | 02-04-15 | 2번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-10-11 | 전세권설정 | 한○○ | 9000만 | 말소 |
| 을9 | 03-01-30 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 을10 | 03-03-07 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 03-03-29 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 03-04-21 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9억 2300만 | 말소 |
| 을13 | 03-04-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 03-09-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 | 말소 |
| 을14-1 | 04-04-19 | 14번근저당권변경 | 3억 1000만 | 말소 | |
| 을14-2 | 04-04-19 | 14번근저당권이전 | 정○○ | — | 말소 |
| 을15 | 05-03-02 | 12번근저당권설정, 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 05-03-02 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 6억 | 말소기준 |
| 을16-1 | 07-05-23 | 16번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17 | 07-07-23 | 근저당권설정 | 최○○ | 5000만 | 말소 |
| 을18 | 08-02-13 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 08-02-19 | 근저당권설정 | 조○○ | 6000만 | 말소 |
| 을16-2 | 09-09-09 | 16번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을20 | 10-04-27 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-3 | 10-09-06 | 16번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을16-4 | 12-08-24 | 16번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을16-6 | 23-08-31 | 16번근저당권일부이 전 | 강원신용보증재단 | 6289만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1690만
- 매각비용
- 325만
- 배당 가능액
- 2억 1364만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 영월군 진행 물건
- 영월지원 2024타경33427-3 · 전 · 남면115만 (4%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1373-1 · 전 · 남면1억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30421-1 · 전 · 북면678만 (24%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30485-1 · 임야 · 영월읍8098만 (24%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30648-1 · 답 · 남면5077만 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30648-2 · 전 · 남면1억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2024타경120-1 · 상가 · 주천면6.8억 (17%) · 26-11-17
- 영월지원 2025타경622-1 · 전 · 무릉도원면5004만 (24%) · 26-11-17
- 영월지원 2025타경882-1 · 답 · 북면591만 (34%) · 26-11-17
- 영월지원 2025타경1427-1 · 답 · 남면336만 (24%) · 26-11-17
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