영월지원 2023타경11895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.91㎡ (3.3평)

토지면적

16.77㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

302만 (최저가의 20%)

청구금액

737만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

사북5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.91㎡ (3.3평) · 단독주택

대지권

사북읍 317-108 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 본건 서측으로 폭 2-3m내외의 도로가 소재하나 도로사용권한 및 본건 토지의 도로 편입여부 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 수 인의 공유부동산 중 "원병묵"지분만의 감정평가임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레이트지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로서 외벽: 모르타르위페인팅 및 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(2) 건물의 공부상 면적은 48.16㎡이나 개략적인 실측면적은 약70.9㎡인 바 현황에 부합하는 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 일련번호(2) 건물은 공부상 "사북읍 사북리 317-108번지"상에 소재하나 현황은 "사북읍 사북리 317-108, 313-31번지"상에 소재하는 것으로 판단되는 바 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량을 통해 확인하시기 바람. - 본건 일련번호(2) 건물은 공부상 스레이트지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 비협조 등으로 일련번호(2)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 수 인의 공유부동산 중 "원병묵"지분만의 감정평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 317-108 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북5길 29-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

부동산표시목록

공유자

백OO

공유자

원OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

속OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

원OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 317-108 · 대 109㎡ (갑구2번 원병묵 지분13분의2 전부)
• 24-11-26 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북5길 29-10 · 블록조 스레이트지붕 단층주택 48.16㎡ (현황 : 70.9㎡) (갑구2번 원병묵 지분13분의2 전부)

주변

학군

• 213m · 구 사북초등학교 부지
• 221m · 사북청소년장학센터
• 589m · 사북중고등학교
• 610m · 사북고등학교 · 고등학교
• 673m · 사북중학교 · 중학교
• 1264m · 사북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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