영월지원 2023타경12188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 532만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

95.63㎡ (28.9평)

토지면적

81.50㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

660만

담당계

3계 · 033-371-1118 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 95.63㎡ (28.9평) · 조적조 · 대지

대지권

상동읍 102-59 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

미OOOO OOO

소유자

미OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 소재 "구래초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2): 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(3): 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2): 지적도상 북동측으로 도로에 접하며, 현황 남동측으로 폭 2m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(3): 지적도상 북동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2,3): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구래초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2): 공부상 지목은 대이나 현황 일부 도로로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 수 인의 공유부동산 중 "김선우, 김진수" 지분만의 감정평가임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬라브지붕(현황 슬레이트지붕) 지상2층 건물로서 외벽: 타일마감 및 모르타르위페인팅 등, 내벽: 모르타르위페인팅 등, 바닥: 콘크리트노출 등, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택, 근린생활시설이나 현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(1) 건물은 공부상 슬라브지붕이나 현황 슬레이트지붕임. - 본건 일련번호(1) 건물은 공부상 "상동읍 구래리 102-59번지"상에 소재하나 현황은 "상동읍 구래리 102-59, 103-109, 103번지"상에 소재하는 것으로 판단되는 바 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량을 통해 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 수 인의 공유부동산 중 "김선우, 김진수" 지분만의 감정평가임. - 본건 일련번호(1) 건물은 장시간 공실상태로서 물건의 적치 등으로 인하여 2층은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등을 기준하여 감정평가 하였으며, 지붕 일부 파손, 창틀 일부 파손 및 내부 상태 등을 감안할 때 건물의 정상사용을 위해서는 전반적인 수리가 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 102-59 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 102-59 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 103-109 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

대OOOO

교부권자

영OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

미OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 102-59 · 조적조 슬라브지붕 2층 주택,근린생활시설 1층 95.63㎡ 2층 95.63㎡ (김선우, 김진수 각 지분 4분의1 전부)
• 24-10-15 · 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 102-59 · 대 145㎡ (갑구6번 김선우, 김진수 각 지분4분의1 전부)
• 24-10-15 · 강원특별자치도 영월군 상동읍 구래리 103-109 · 대 18㎡ (갑구4번 김선우, 김진수 각 지분4분의1 전부)

주변

학군

• 169m · 구래초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 꼴두바위 · 6
• 160m · 고두암 · 6
• 250m · 구래초등학교 · 6
• 272m · 고두암 · 6
• 327m · 경노당 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다