영월지원 2023타경12744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1407만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

837.60㎡ (253.4평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

943만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

성황동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

북면 448-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 소재 "근홍교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 전, 제시외건물 건부지 및 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 4m내외의 포장도로(본건 일부 포함) 및 북동측으로 폭 3m내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)(파이프조 단층 비닐하우스)이 소재함. - 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 컨테이너가 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판다되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 제시외건물 건부지 및 도로로 판단됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 "이준호"지분만의 감정평가임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 소재 "근홍교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 전, 제시외건물 건부지 및 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 4m내외의 포장도로(본건 일부 포함) 및 북동측으로 폭 3m내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)(파이프조 단층 비닐하우스)이 소재함. - 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 컨테이너가 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판다되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 제시외건물 건부지 및 도로로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 "이준호"지분만의 감정평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 448-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 현황 -상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 `제시외 건물부지` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

원OOOO

임차인

이OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 448-1 · 전 1396㎡ (공유자 이준호 지분 5분의 3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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