영월지원 2024타경1673-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 5차 매각기일 · 최저가 5497만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.76㎡ (27.5평)

토지면적

2321.00㎡ (702.1평)

제시외면적

28.20

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

8647만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

음지마을길

건물 · 대지권

건물

90.76㎡ (27.5평) · 공장

대지권

김삿갓면 402-7

호

단층

당사자

채권자

명OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 소재 "직실교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2-4): 3필 일단의 부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(6): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2-4): 지적도상 맹지이나 현황 본건 북측으로 폭 3m내외의 도로가 소재하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며, 일련번호(5,6): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(4) 토지 지상에 제시외건물(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

에이엘씨블럭구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 단층 건물로서 외벽: 사이딩마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판지마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제조업소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(1)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 음지마을길 82-22 (김삿갓협동조합) · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-4 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-5 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-1 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 `에이엘씨블럭구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 단층건물`로 보이고, 공부상 도로명주소는 `음지마을길 82-22`이나 실제 도로명주소는 `음지마을길 88-22`임(덧붙임 건축물대장에도 `음지마을길 88-22`로 기재) -기호 2번은 기호 1번의 `

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402 · 에이엘씨블럭구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 단층 제조업소 62.56㎡

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402 · 805㎡

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-4 · 210㎡

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-5 · 279㎡

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-1 · 910㎡

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-7 · 117㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

사OOO OOOOOOOOO

압류권자

영OO

임차인

신OO

지상권자

명OOOOOOO

채권자

명OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 음지마을길 82-22 (김삿갓협동조합) · 에이엘씨블럭구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 단층 제조업소 62.56㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402 · 대 805㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-4 · 대 210㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-5 · 대 279㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-1 · 전 910㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 외룡리 402-7 · 전 117㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-05, 명성신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-05 · 명성신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5497만

매각비용

82만

배당 가능액

5415만

소유자 잔여

3253만

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