영월지원 2024타경2232-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 6차 매각기일 · 최저가 2672만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.48㎡ (1.4평)

건물면적

23.63㎡ (7.1평)

토지면적

4.48㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8467만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

지장천로

건물 · 대지권

건물

23.63㎡ (7.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

사북읍 354-32 · 일반상업지역 · 4.48㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 호텔 등 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 호텔까지 차량 접근 가능하며, 인근에 38번 국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건으로 외벽: 대리석타일 등 마감, 내부: 석재타일 등 인테리어 마감 바닥: 카페트, 타일 등 창호: 로이단열시스템단창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공히 숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 및 숙박시설, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

사북리 354-32 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 국지도로(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건이 속한 라마다앙코르정선호텔의 운영업체는 "JS GRAND PALACE", "HOTEL Intoraon JEONGSEON"인 것으로 조사되며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 3층319호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 3층320호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 6층636호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 11층1107호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 11층1108호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-본건의 관리비가 미납

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 3층319호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 3층320호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 6층636호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 11층1107호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 11층1108호

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

영OOOO

교부권자

정OO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

압류권자

정OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 11층1108호 (라마다앙코르정선호텔) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 숙박시설, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지5층 700.84 ㎡ 지4층 1731.13 ㎡ 지3층 2017.74 ㎡ 지2층 2029.28 ㎡ 지1층 2007.92 ㎡ 1층 893.14 ㎡ 2층 1166.55 ㎡ 3층 1413.29 ㎡ 4층 1413.29 ㎡ 5층 1409.84 ㎡ 6층 1402.94 ㎡ 7층 1402.94 ㎡ 8층 1409.84 ㎡ 9층 1409.84 ㎡ 10층 1406.39 ㎡ 11층 1407.87 ㎡ 12층 1410.95 ㎡ 13층 1414.77 ㎡ 14층 1096.15 ㎡ 15층 1096.15 ㎡ 철근콘크리트구조 23.63㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 구 사북초등학교 부지
• 648m · 사북청소년장학센터
• 1370m · 사북중고등학교
• 1391m · 사북고등학교 · 고등학교
• 1453m · 사북중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-11, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-11 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

2672만

매각비용

40만

배당 가능액

2632만

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