영월지원 2024타경31117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7065만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.82㎡ (41.7평)

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

42.00

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

1,000원

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

고양로

건물 · 대지권

건물

137.82㎡ (41.7평) · 블록구조 · 단독주택

대지권

여량면 157-8

호

2층,1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 고양리 소재 "고창교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 본건 동측으로 폭 5m내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건에 제시외건물(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(ㄷ)은 귀농정착지원사업으로 2020년 정선군으로부터 재정지원을 받아 설치한 것으로서 일괄매각가능여부 등 관련사항은 별도로 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서 외벽: 황토바름 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 비협조 등으로 일련번호(2)는 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 여량면 고양리 157-8 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 여량면 고양로 692 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고

강원특별자치도 정선군 여량면 고양리 157-8 · 337㎡

강원특별자치도 정선군 여량면 고양리 157-8 · 블록구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 74.16㎡ 2층 21.66㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

정OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 강원특별자치도 정선군 여량면 고양리 157-8 · 대 337㎡
• 26-05-26 · 강원특별자치도 정선군 여량면 고양로 692 · 블록구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 74.16㎡ 2층 21.66㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-04-25, 정예빈)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-04-25 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

7065만

매각비용

105만

배당 가능액

6959만

소유자 잔여

6959만

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