영월지원 2024타경32691-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2357만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.69㎡ (27.1평)

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

27.40

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

1561만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

내성길

건물 · 대지권

건물

89.69㎡ (27.1평) · 블록조 · 창고

대지권

영월읍 763-11 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 "내성초등학교" 남측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 학교, 업무시설 등이 소재하는 기존주택지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택부지 및 일부 현황도로"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합 니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 지목이 "대"이나 현황은 "대 및 일부 도로"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 강판기와 및 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 콘크리트 등 마감, 창호 : 알미늄샷시 및 목재창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"단독주택 및 창고" 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 내부구조도"와 같은 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재합니 다. *후면 "건물개황도 및 내부구조도", "사진"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 "시멘트기와지붕"이나 현황은 "강판기와 및 슬라브지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진 행시 별도의 확인 요합니다. 상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 내성길 41-14 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 763-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 공부상 `시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층주택 및 창고`이나 현황은 `시멘트블록조 함석지붕 단층주택` 및 `조적조 슬라브지붕 창고`로 보임

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

영OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 내성길 41-14 · 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층주택 55.5㎡ 창고 6.79㎡
• 26-01-27 · 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 763-11 · 대 156㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 내성초등학교 · 초등학교
• 404m · 영월공업고등학교 · 고등학교
• 491m · 영월중고등학교
• 712m · 영월중고등학교
• 871m · 영월초등학교 · 초등학교
• 1096m · 봉래중학교 · 중학교
• 1205m · 봉래초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-20, 주식회사엔젤론투자대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-20 · 주식회사엔젤론투자대부

배당

입찰가 (최저가)

2357만

매각비용

35만

배당 가능액

2322만

소유자 잔여

353만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다