영월지원 2025타경59-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6242만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.14㎡ (1.6평)

건물면적

27.08㎡ (8.2평)

토지면적

5.14㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

지장천로

건물 · 대지권

건물

27.08㎡ (8.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

사북읍 354-32 · 일반상업지역 · 5.14㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 호텔까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제3층 제328호 외 4개호로서, 외벽: 석재 등 마감, 내부: 인테리어 등 마감, 창호: 로이단열시스템단창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 숙박시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 국지도로(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

'감정평가 개요 6. 그 밖의 사항' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : '감정평가 개요 6. 그 밖의 사항' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 3층328호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 6층638호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 6층635호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 6층634호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 7층738호 (라마다앙코르정선호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-본건의 관리비가 미납

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 3층328호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 6층638호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 6층635호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 6층634호

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 354-32 7층738호

부동산표시목록

교부권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 지장천로 583, 6층634호 (라마다앙코르정선호텔) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 숙박시설, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지5층 700.84 ㎡ 지4층 1731.13 ㎡ 지3층 2017.74 ㎡ 지2층 2029.28 ㎡ 지1층 2007.92 ㎡ 1층 893.14 ㎡ 2층 1166.55 ㎡ 3층 1413.29 ㎡ 4층 1413.29 ㎡ 5층 1409.84 ㎡ 6층 1402.94 ㎡ 7층 1402.94 ㎡ 8층 1409.84 ㎡ 9층 1409.84 ㎡ 10층 1406.39 ㎡ 11층 1407.87 ㎡ 12층 1410.95 ㎡ 13층 1414.77 ㎡ 14층 1096.15 ㎡ 15층 1096.15 ㎡ 철근콘크리트구조 27.08㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 구 사북초등학교 부지
• 648m · 사북청소년장학센터
• 1370m · 사북중고등학교
• 1391m · 사북고등학교 · 고등학교
• 1453m · 사북중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-11, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-11 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

6242만

매각비용

93만

배당 가능액

6148만

소유자 잔여

6148만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다