영월지원 2025타경110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8325만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.71㎡ (60.1평)

토지면적

1279.00㎡ (386.9평)

제시외면적

48.00

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7064만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

고토일길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 198.71㎡ (60.1평) · 철근콘크리트구조,블럭조,벽돌조 · 단독주택

대지권

고한읍 158-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리에 소재하는 '고한생활체육공원' 북서측 인근에 위치하며. 대상물건 주위 는 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) : 부정형의 완경사 지세로서 '주거나지' 이며, 일부는 '하천' 임. (2) : 사다리형의 완경사 지세로서 '건부지(단독주택)' 로 이용중임. (3) : 부정형의 완경사 지세로서 '건부지(상업용)' 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1) : 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 교량을 이용하여 출입함. (2)(3) : 기호 1)을 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소), 젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(021_고토천_소하천구역)<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말, 돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (2) 지상에 조적조 근린생활시설 및 부속건물 등이 소재함.(영향있겠음.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1)은 공부상 '임야' 이나, 일부는 '하천' 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

4) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 샷시이중창임. 5) 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

4)5) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및급배수설비 및 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-10 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-14 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-1 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-14 · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 `나대지(마당)`로 보이고, 일부 `하천부지`로 보임. -기호 2번은 기호 4,5번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 3번은 `제시외 건물부지`로 보임. -기호 4번은 `철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층주택` 및 `부속건물-블럭조 경량판넬지붕 화장실(현황-창고)`로 보이며, 도로명주소는 `고토일길 58-4`임. -기호 5번은 `벽돌조 철근콘크리트지붕 단층주택`으로 보이고, 실제 `고한리 158-14`

강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-10 · 248㎡

강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-14 · 706㎡

강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-1 · 325㎡

강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-14

강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-1 · 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층주택 97.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

정OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

수OO(OOOOOOO)

임차인

김OO(OO)

임차인

이OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-10 · 임야 248㎡
• 26-04-14 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-14 · 대 706㎡
• 26-04-14 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-1 · 대 325㎡
• 26-04-14 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-14 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층주택 47.91㎡ 부속건물 블럭조 경량판넬지붕 화징실 5.04㎡
• 26-04-14 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 158-1 · 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층주택 97.76㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1057m · 사북초등학교 · 초등학교
• 1386m · 사북중학교 · 중학교
• 1420m · 사북고등학교 · 고등학교
• 1434m · 사북중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-08-11, 사북신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-08-11 · 사북신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8325만

매각비용

274만

배당 가능액

1억 8050만

소유자 잔여

1억 8050만

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