경매 · 단독주택
영월지원 2025타경127-1
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 359-18
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 359-18
- 감정가
- 6715만
- 최저가
- 4701만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 158.41㎡ (47.9평) · 토지 330.00㎡ (99.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 98만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4701만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 158.41㎡ (47.9평)
- 토지면적
- 330.00㎡ (99.8평)
- 제시외면적
- 91.80
- 보증금
- 470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7330만
- 담당계
- 1계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 대지산길
건물 · 대지권
- 건물
- 158.41㎡ (47.9평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 화암면 359-1 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 소재 ""백전초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 초등학교, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적도 및 현황 본건 남서측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 목조 스레이트지붕(현황 벽돌조 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 등, 창호: 새시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건에 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 공부상 목조 스레이트지붕이나 현황 벽돌조 아스팔트슁글지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(2) 건물 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 일반건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.21 송달간주 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 359-18 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 화암면 대지산길 20 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(수
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 점유자
- 정OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 359-18 · 대 330㎡
- 26-02-24 · 강원특별자치도 정선군 화암면 대지산길 20 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 66.61㎡
등기부등본
권리 5건 · 등기부 현황
주변
학군
- 39m · 백전초등학교 · 초등학교
버스
- 151m · 백전초등학교 · 13-4, 13-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-30, 정왕교)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-30 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-01-26 | 소유권보존 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-01-26 | 소유권이전 | 이○○ | 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-02-27 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 541만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-01-21 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 22-08-30 | 근저당권설정 | 정○○ | 6600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4701만
- 매각비용
- 70만
- 배당 가능액
- 4630만
- 소유자 잔여
- 4088만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 정선군 진행 물건
- 영월지원 2025타경1007-1 · 전 · 여량면1.5억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1168-1 · 임야 · 고한읍1.5억 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1403-1 · 임야 · 사북읍1.2억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30098-1 · 전 · 남면767만 (8%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-1 · 전 · 화암면106만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-2 · 전 · 화암면525만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-7 · 임야 · 화암면777만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30324-1 · 답 · 남면8.5억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30367-2 · 전 · 신동읍37만 (8%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30496-1 · 전 · 남면6942만 (24%) · 26-11-10
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