영월지원 2025타경172-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4977만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1244만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

강원남로

건물 · 대지권

건물

59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고한읍 373-25 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 ""갈래초등학교"" 동측 인근에 소재하는 부동산로서, 주변은 로변으로 근린생활시설 및 공공편익 시설이 소재하고 있으며, 후면으로는 단독주택 및 다가구, 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량접근 용이하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정도은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 지하1층 지상15층의 아파트로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지하1층 : 기계실, 관리사무소 및 주차장 등 1층~15층 : 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 제반설비를 구비하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 아파트 건부지로서 인접필지와 대비하여 완경사지인 토지로 사다리형에 가까운 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 국도 38호선이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,보전녹지지역,제2종일반주거지역,소하천(저촉),가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(018_두문천_소하천구역)<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 강원남로 6453, 에이동 9층904호 (스카이빌아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 373-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

정OO

배당요구권자

한OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 강원남로 6453, 에이동 9층904호 (스카이빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 90.72㎡ 2층 398.046㎡ 3층 462.408㎡ 4층 462.408㎡ 5층 462.408㎡ 6층 462.408㎡ 7층 462.408㎡ 8층 462.408㎡ 9층 398.046㎡ 10층 398.046㎡ 11층 398.046㎡ 12층 398.046㎡ 13층 398.046㎡ 14층 398.046㎡ 15층 333.046㎡ 지하1층 1821.413㎡ 철근콘크리트구조 59.8716㎡
• 26-02-24 · 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 373-25 · 대 2236㎡ (갑구 52번 홍순구 지분 2236분의 29.81 전부)

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 갈래초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-06-12, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-06-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4977만

매각비용

74만

배당 가능액

4902만

소유자 잔여

1344만

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