영월지원 2025타경240-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

39.45㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4577만

담당계

2계 · 033-374-4987

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 116-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 소재 ""강구교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 자연림 및 현황 일부 하천으로 이용 중이며, 일련번호(2): 삼각형 완경사지로서 토지임야로 이용 중이며, 일련번호(3): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(4): 부정형 급경사지로서 자연림, 현황 일부 도로 및 묘지로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1~3): 임야도상 맹지이며, 일련번호(4): 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2016-05-11)(장성백이천_소하천구역)<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2016-05-11)(장성백이천_소하천구역)<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 일련번호(4): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-03-01)<도로법>, 접도구역(2018-03-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(4) 토지 지상에 현장조사 시 분묘 수기(2기)가 소재하고 있는 것으로 현장조사 되었으며, 지형적 요인(규모,지형,지세 등) 및 계절적 요인 등으로 인하여 분묘소재여부에 대한 지표의 전체조사가 사실상 곤란하므로 추가 분묘소재여부에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며, 확인된 분묘는 규모 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1): 본건은 공부상 임야이나 현황 일부 하천이며, 일련번호(4): 본건은 공부상 임야이나 현황 일부 도로 및 묘지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 '주식회사 덕원'지분만의 감정평가임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 산116-8

감정가

20만

최저가

20만 (100%)

기일

26-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음