영월지원 2025타경509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2959만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

236.47㎡ (71.5평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

23.20

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8428만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

범바위길

건물 · 대지권

건물

236.47㎡ (71.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

사북읍 284-9 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층

당사자

채권자

사O OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 변색벽돌쌓기, 외장타일, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 플라스틱 및 알루미늄 프레임의 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급?배수시설, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물 기호㉠~㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-9 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-9 · 221㎡

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-9 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 주택 1층 128.64㎡ 2층 84.63㎡

부동산표시목록

교부권자

정OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

사O OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-9 · 대 221㎡
• 26-03-10 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-9 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 주택 1층 128.64㎡ 2층 84.63㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 118m · 사북중학교 · 중학교
• 174m · 사북고등학교 · 고등학교
• 195m · 사북중고등학교
• 485m · 사북초등학교 · 초등학교
• 935m · 구 사북초등학교 부지
• 938m · 사북청소년장학센터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2000-03-09, 사북신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 00-03-09 · 사북신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2959만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2764만

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