경매 · 단독주택
영월지원 2025타경516-1
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57
- 감정가
- 5억 1346만
- 최저가
- 1억 7611만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 435.30㎡ (131.7평) · 토지 341.00㎡ (103.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 134만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7611만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 435.30㎡ (131.7평)
- 토지면적
- 341.00㎡ (103.2평)
- 제시외면적
- 6.30
- 보증금
- 2515만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 2억 5888만
- 담당계
- 3계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 소금강로
건물 · 대지권
- 건물
- 435.30㎡ (131.7평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 사북읍 284-57 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 사O OOOOOO 외 1
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북중고등학교' 남동측 인근 에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 근린생활시설, 후면으로 단독주택 등이 혼 재하는 주상복합지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용건부지'입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 '284-78번지(도로구역,조순자)'와 연계된 2차선 아스콘포장도로가 소재 합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개 발 지원에 관한 특별법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조(벽돌구조,일반(경량)철골구조,일반목구조) 슬라브 및 경량철골지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 플라스틱사이드몰딩, 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 장판깔기, 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등 마감입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설 및 단독주택, 창고 등으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 전기설비, 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후면 '건물개황도'와 같은 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의뢰목록상 '284-57, 284-74, 산72-41번지'등 소재이나 현황은 '284-57번지'상 소 재입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진 행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57 · 토지
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- 목록 4 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-78 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 `철근콘크리트구조 및 벽돌구조 및 일반철골구조 및 경
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57 · 258㎡
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57 · 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 및 일반철골구조 및 경량철골구조 및 일반목구조 경량철골구조지붕 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 및 창고 1층 96.24㎡ 2층 181.91㎡ 3층 150.85㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 강OOOOOOO
- 압류권자
- 정OO
- 점유자
- 이OO
- 지상권자
- 사OOOOOOO
- 채권자
- 사O OOOOOO
- 채권자
- 사OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57 · 대 258㎡
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- 26-09-08 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57 · 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 및 일반철골구조 및 경량철골구조 및 일반목구조 경량철골구조지붕 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 및 창고 1층 96.24㎡ 2층 181.91㎡ 3층 150.85㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-74 · 대 1㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-74 · 대 1㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-78 · 대 82㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-78 · 대 82㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 84m · 사북중학교 · 중학교
- 127m · 사북고등학교 · 고등학교
- 146m · 사북중고등학교
- 542m · 사북초등학교 · 초등학교
- 883m · 구 사북초등학교 부지
- 886m · 사북청소년장학센터
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-11-21, 사북신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2002.11.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2002-11-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-11-21 · 사북신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-11-04 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-05-03 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 388만 | 말소 |
| 갑3 | 08-02-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 08-02-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-12-17 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-09-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-09-13 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-09-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-10-12 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-08-10 | 가압류 | 주식회사유진홈센터 | 1억 6433만 | 말소 |
| 갑11 | 21-11-23 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-02-18 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 3013만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-26 | 임의경매개시결정 | 사북신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-06-09 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1147만 | 소멸 |
| 을1-10 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-5 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-6 | 1번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-7 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-8 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-9 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-11-21 | 근저당권설정 | 사북신용협동조합 | 9100만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 05-04-04 | 1번근저당권변경 | 3억 3000만 | 소멸 | |
| 을1-4 | 06-09-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-11 | 08-02-21 | 1번근저당권변경 | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7611만
- 매각비용
- 264만
- 배당 가능액
- 1억 7347만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 정선군 진행 물건
- 영월지원 2025타경1007-1 · 전 · 여량면1.5억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1168-1 · 임야 · 고한읍1.5억 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1403-1 · 임야 · 사북읍1.2억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30098-1 · 전 · 남면767만 (8%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-1 · 전 · 화암면106만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-2 · 전 · 화암면525만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30128-7 · 임야 · 화암면777만 (17%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30324-1 · 답 · 남면8.5억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30367-2 · 전 · 신동읍37만 (8%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경30496-1 · 전 · 남면6942만 (24%) · 26-11-10
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