영월지원 2025타경30402-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 516만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

276.78㎡ (83.7평)

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

36.00

보증금

1051만 (최저가의 10%)

청구금액

2830만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

소금강로

건물 · 대지권

건물

276.78㎡ (83.7평) · 벽돌조,조립식판넬조 · 단독주택

대지권

사북읍 284-73

호

2층,1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 정선군 사북읍 사북리 소재 사북고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임. 기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 주상용임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지임. 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) : 철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 사이딩 판넬, 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) : 근린생활시설, 주택으로 이용 중임. 1층 : 근린생활시설(세차장)로 이용 중임. 2층 : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 기호(3) 건물 2층 일부는 인접필지(사북읍 사북리 284-57번지) 지상에 소재하는 건물을 통해 출입이 가능한 바 출입에 따른 권리관계 및 건물 출입 가능여부 등은 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 `나대지`로 보임. -기호 2번은 기호 3번의 `건물부지`로 보임. -기호 3번은 `철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 2층 세차장 및 주택`으로 보이고

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56 · 116㎡

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 281㎡

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 2층 세차장 및 주택 1층 120.39㎡ 2층 120.39㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

정OO

배당요구권자

강OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 대 281㎡
• 26-07-28 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 대 281㎡
• 26-07-28 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 대 281㎡
• 26-07-28 · 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 · 철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 2층 세차장 및 주택 1층 120.39㎡ 2층 120.39㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 77m · 사북중학교 · 중학교
• 119m · 사북고등학교 · 고등학교
• 139m · 사북중고등학교
• 547m · 사북초등학교 · 초등학교
• 876m · 구 사북초등학교 부지
• 879m · 사북청소년장학센터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-23, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 516만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 358만

소유자 잔여

7344만

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